2006-2006 | Energetisch Modernisiert | Vahrenwald
Concerto/act2 setzt Maßstäbe in Bestandserneuerung

Miete

Informationen Andreas Olfermann, Tel.: 0511.3109-298 Nadine Biernath,       Tel.: 0511.3109-240

 ... ist ein Projekt der Europäischen Union. Es fördert mit hohen Standards bis 2010 die Verbesserung der Energieeffizienz von Wohnhäusern und den Einsatz erneuerbarer Energien. Am Programm sind die fünf Städte Malmö (Schweden), Nantes (Frankreich), Koszalin (Polen), Newcastle (England) und Hannover (Deutschland) beteiligt. Mit der energetischen Modernisierung von zehn Wohnhäusern in Vahrenwald, Auf dem Hollen 15-19 und Ernst-Eiselen-Straße 1-8, übernahm Gundlach eine Vorreiterrolle innerhalb des Projekts: aus den neuen bautechnischen Erfahrungen sollten und konnten die anderen vier Städte für ihre Projekte profitieren.

Die zehn Häuser aus den Baujahren 1959/1961 mit 80 Wohnungen und einer zu beheizenden Wohnfläche von rund 5000 m² übertreffen jetzt, nach ihrer energetischen Modernisierung, die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) für Neubauten. Ihr durchschnittlicher Energiebedarf von ca. 200 kWh/m²a vor der Sanierung wurde auf ca. 60 kWh/m²a nach der Sanierung gesenkt und entspricht damit dem Neubaustandard. Der Heizwärmebedarf wurde um 70% gesenkt, die CO2-Emmissionen um 168 Tonnen pro Jahr.

 

Diese effektiven Energieeinsparungen gelangen durch den Einsatz neuer bautechnischer Kombination von Anlagentechnik, Gebäudehülle und Energieträger. Dabei wurden auch die Gasetagenheizungen durch zentrale Heizstationen mit Fernwärme aus Holzpellets ersetzt. Holz ist ein CO2-neutraler Rohstoff, der bei seiner Verbrennung nur soviel Kohlendioxid abgibt, wie er bei seinem Wachstum aufgenommen hat.

 

Die Maßnahme, die in bewohntem Zustand ausgefürt wurde,  umfasste folgende Einzelschritte:

 

Im Rahmen der energetischen Modernisierung wurden bei allen zehn Häusern die Hauseingänge mit neuen Türen, Vordächern und Briefkästen aufgewertet. Die Balkone wurden runderneuert und im Erdgeschoss durch eine Treppe mit privaten Mietergärten versehen. Die Häuser wurden mit frischen Farben verschönert. Moderne Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Haustechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.