| Wohnungsmix |
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2-Zimmer-Whg. |
48-109 m² |
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3-Zimmer-Whg. |
66-132 m² |
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4-Zimmer-Whg. |
100-166 m² |
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5-Zimmer-Whg. |
134- 153 m² |
Aktueller Planungsstand, Veränderungen sind möglich.
| Miete ab 2013 |
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Informationen
Andreas Olfermann, Tel.: 0511.3109-298
Nadine Biernath, Tel.: 0511.3109-240 |
Vielfältige Wohnungen und Gewerbe im Pelikanviertel, List
Zwischen der Günther-Wagner-Alle und dem Tintengraben entsteht dieses besondere Projekt zur Miete und zum Kauf.
Exklusive Wohnungen sowie Gewerbeflächen für Läden, Gastronomie und Büros werden ab 2013 das Pelikanviertel im beliebten hannoverschen Stadtteil List ergänzen. Die Nähe zur Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas, bietet Ihnen die Möglichkeit zur Naherholung pur. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle, mit der Sie das Zentrum in nur zehn Minuten erreichen. Das vielfältige Angebot aus Wohnen, Gewerbe im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Genießen Sie komfortables und ruhiges Wohnen mitten in der Stadt.
DAS ARCHITEKTURKONZEPT
Seit dem Architekturwettbewerb, der im Mai 2009 abgeschlossen wurde, arbeiten die vier ausgewählten Architekturbüros an der Umsetzung von Einzelgebäuden. Durch die Mischung wird sich das entstehende Quartier durch architektonische Vielfalt auszeichnen. Es werden ab 2011 insgesamt acht Gebäude entstehen.163 Wohnungen, 1 Kindergarten und 10 Läden umfassen eine Nutzfläche von rund 18.000 m². Das städtebauliche Konzept basiert auf einer aufgelösten Blockstruktur. Zwischen zwei winkelförmigen Gebäuden im Norden und Süden sind an der Ost- und Westseite des Quartiers je drei punktförmige Einzelhäuser mit unterschiedlicher Größe und Kubatur eingefügt. Die acht Häuser verbindet eine durchgehende Tiefgarage unterhalb eines parkähnlich gestalteten Hofbereiches.
Jedem Gebäude in diesem neuen Stadtquartier liegt ein eigenständiges Grundriss- und Entwurfskonzept zu Grunde. Auch die einzelnen Wohnungen differenzieren sich durch Wohnungsgröße, Wohnungslage und Ausstattungsqualitäten.
Es gelten für das gesamte Projekt hohe Nachhaltigkeits-Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Schonung von Ressourcen und sozio-kulturelle Belange. Grundsätzlich sind alle Wohnungen barrierearm vorgesehen. Jede achte Wohnung wird als behindertengerechte Wohnung inklusive entsprechendem Tiefgaragen-Stellplatz ausgebildet.
DGNB (Deutsche Gesellschaft für NAchhaltigkeit) VORZertifikat in Gold
Das Gebäude B1 wird explizit als „Green Building" realisiert und durchläuft die baubegleitende Prüfung einer DGNB-Zertifizierung. Das Vorzertifikat in Gold wurde am 04.10.2010 auf der Expo Real in München übergeben. Gundlach erhielt dieses Zertifikat als erstes Unternehmen in Deutschland. Damit gehört das Pelikanviertel zu den ersten Wohnprojekten, die mit einem DGNB-Zertifikat ausgezeichnet werden.
Vermietung
Da die Planung und Erstellung des Projektes sehr umfangreich ist, rechnen wir mit einer Beginn der Vermietung ab 2013 und einem Erstbezug im Herbst 2013. | 
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