2004-2005 | Neubau |
Sophien-Residenz Leineaue | Seniorenresidenz mit integriertem Energiekonzept

Sophien-Residenz-Leineaue | Seniorengerechtes Wohnen mit moderner Betreuung und PflegeSophien-Residenz-Leineaue | Seniorengerechtes Wohnen mit moderner Betreuung und Pflege

Weitere Informationen
Gundlach Vermietservice Telefon 0511.3109-300  
Senioren-Residenz "Sophienresidenz: www.alloheim.de

Die Sophienresidenz an der Wiehbergstraße 46 in Hannover-Wülfel, heute Alloheim Senioren-Residenz "Sophienresidenz",  wurde 2004 gemeinsam mit der Sophien-Klinik Hannover entworfen und 2005 eröffnet. Ausgangspunkt der gemeinsame Planung waren die Wünsche und Lebensbedürfnisse von Senioren. So konnte eine Pflegeresidenz entstehen, die auch baulich allen Anforderungen moderner Seniorenpflege und -betreuung entspricht. Moderne Technik, individuelle Einrichtungs- und Ausstattungselemente und die  ruhige, naturnahe Lage zur Leineaue erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Zwei große Terrassen im 3. Obergeschoss erweitern die Intensivpflegestation mit ihren sechs Einzel- und vier Doppelzimmer. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich sechs Pflegewohnbereiche mit je acht Einzelzimmern und einem Doppelzimmer. Deren individuelle Privatsphäre öffnet sich zu gemeinsamen Küchen mit großen Essbereichen und weiteren Gesellschaftsräumen. Das Erdgeschoss mit seiner offenen Halle bietet ein ganzes Paket von Serviceleistungen, auch für Nichtbewohner: eine Arztpraxis, eine physiotherapeutische Ambulanz, einen Frisör, Fußpflege, eine offene Seniorenberatung sowie eine weitläufige Cafeteria. Durch eine Tiefgarage entstehen keine Störungen durch Fahr- und Parkplatz-Suchverkehr.


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Effektive Energienutzung

Das integrierte Energiekonzept der Sophienresidenz versorgt über ein klimaschonendes Nahwärmenetz auch die von Gundlach in direkter Nachbarschaft (Zum Wiehgraben) erstellten 32 Reihenhäusern und Stadtvillen. Diese effektive Energienutzung erfolgt in einer moderner Energiezentrale mit zwei Erdgas-Blockheizkraftwerk-Modulen zur Strom- und Wärmeerzeugung mit 18 kWel (Kilowatt elektrisch) und 42 kWth (Kilowatt thermisch). Übergabestationen in jedem der 32 Häuser sorgen für Systemtrennung und Warmwasseraufbereitung. Eine spezielle Modul-Technik der Kraft-Wärme-Kopplung garantiert der Residenz mit einem Notstrom-Inselbetrieb auch die erforderliche Notstromversorgung. Weitere Vorteile für die Umwelt wurden durch eine starke Gebäude- und Anlagendämmung, eine Lüftungsanlage, Energiesparpumpen, optimierte Warmwasserbereitungen und eine Regenwasserversickerung erreicht.

 

Besonderheiten

  • Gemeinsame, seniorengerechte Bauplanung

  • Architektur und Technik für moderne Seniorenpflege und -betreuung

  • Energieeffiziente Bauweise

  • Zwei Blockheizkraftwerk-Module mit Notstrom-Inselbetrieb zur erforderlichen Notstromversorgung

  • Klimaschonendes Nahwärmenetz zur gleichzeitigen Versorgung anliegender Reihenhäusern und Stadtvillen

  • Ruhige, naturnahe Lage zur Leineaue



Art der Immobilie
Stadt
Stadtteil
Größe
Auszeichnung für Gundlach: GPTW-Siegel

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