| Wohnungsmix |
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5 2-Zimmer-Whg. |
69-85 m² |
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6 3-Zimmer-Whg. |
101-111 m² |
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8 4-Zimmer-Whg. |
106-155 m² |
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2 6-Zimmer-Whg. |
174-186 m² |
| Miete |
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Nettokaltmiete
Zwischen 720 € bis 1.890 € zzgl. Stellplatz bzw. Garage und Nebenkosten.
Informationen
Andreas Olfermann, Tel.: 0511.3109-298 Daniel Süßenbach, Tel.: 0511.3109-240 |
| Besichtigung |
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Auskünfte zur Besichtigung:
Andreas Olfermann, Tel.: 0511.3109-298
Daniel Süßenbach, Tel.: 0511.3109-240 |
Hochwertige Wohnanlage in der Südstadt
Wohnhöfe Große Düwelstraße - das sind 32 hochwertige Wohnungen, mit ausgewogenen Grundriss-Varainten. Davon werden 21 Wohnungen in der Großen Düwelstraße vermietet, 11 Wohnungen in der Tiestestraße sind für den Verkauf vorgesehen.
Wohnungsgrößen von 69 bis 186 Quadratmetern mit zwei bis sechs Zimmern geben Raum für individuelle Wohnwünsche: vom Single bis zum Haushalt mit großem Raumbedarf findet jeder seinen maßgenscheiderten Grundriss:
Durch ausladende Balkone, Dachterrassen, kleine Gärten, Aufzüge und ausreichende PKW-Stellplätze in der dazugehörige Tiefgarage erhält das attraktive Quartier einen exklusiven Wohnkomfort.
Das Besondere...
Alle Wohnräume haben Parkett. Flure, Küchen, Bäder und Abstellräume sind verfliest. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Der separate Keller gibt genügend Stauraum. Eine Fußboden- heizung sorgt für angenehme Wärme, eine Lüftungsanlage für ein gutes Klima. Die Wohnhöfe sind hochwertig gedämmt und entsprechen mit ihrem Primärenergieverbrauch von 40kW/h pro m² pro Jahr dem Energiestandard 40 KfW.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2010 geplant. |
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Hofhaus Hauseingang
und Nordansicht |
Lageplan |
Hofhaus Garten-
und Südansicht |
Beispielgrundrisse:
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| Wohnung 46.9 II. OG |
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Wohnen / Essen
Zimmer
Küche
Bad
Diele
Abstellraum
Balkon (1/4) |
26,6 m²
14,4 m²
6,7 m²
8,1 m²
6,9 m²
2,6 m²
3,3 m² |
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Gesamt: |
68,6 m² |
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Besonderheiten
- Gesamtgröße des Balkons: 13m²
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| Wohnung 46.12 III. OG |
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Wohnen
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche/Essen
Bad
WC mit Dusche
Diele
Flur
Abstellraum
Balkon mit Loggia (1/4) |
21,0 m²
11,4 m²
14,8 m²
16,9 m²
10,6 m²
8,6 m²
3,2 m²
8,6 m²
3,8 m²
2,3 m²
5,0 m² |
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Gesamt: |
106,2 m² |
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Besonderheiten
- Gesamtgröße des Balkons: 18m²
- zusätzlich gibt es eine Loggia mit 2m²
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| Wohnung 44.3 II. OG |
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Wohnen / Essen
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
WC
Diele
Abstellraum
Balkon mit Loggia (1/4) |
26,0 m²
15,3 m²
15,5 m²
11,3 m²
10,7 m²
2,9 m²
11,0 m²
2,7 m²
5,8 m² |
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Gesamt: |
101,2 m² |
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Besonderheiten
- Gesamtgröße des Balkons: 21m²
- zusätzlich gibt es eine Loggia mit 2m²
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| Wohnung 44.1 EG und I. OG |
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Erdgeschoss
Wohnen
Zimmer 1
Essen
Küche
WC mit Dusche
Diele
Flur
Abstellraum
Terrasse (1/4)
I. Obergeschoss
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Bad
Flur
Abstellraum
Balkon (1/4) |
24,3 m²
15,8 m²
16,5 m²
7,1 m²
3,4 m²
3,8 m²
5,9 m²
3,3 m²
5,1 m²
15,2 m²
15,9 m²
13,6 m²
14,9 m²
11,9 m²
9,9 m²
3,9 m²
3,3 m² |
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Gesamt: |
173,8 m² |
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Besonderheiten
- Gesamtgröße der Terrasse: 20m²
- Gesamtgröße des Balkons: 13m²
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Besonderheiten auf einen Blick:
- Grundriss-Vielfalt, Barrierefreiheit, Aufzüge
- Genügend Staufläche durch Abstell- und Kellerräume
- Autofreier, begrünter Innenhof
- Ausreichende PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Niedriger Energieverbrauch durch KfW-40-Standard
- Attraktiv städtische Wohnlage mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Fortbildungsinstituten und Ärzten. Fließende innerstädtische und überregionale Verkehranbindung. Vielfältige Freizeitangebote, Nähe zum Maschsee und dem "Italiener um die Ecke"
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Bilder der Baustelle, April 2009 |
Kontakt
