Projekte
Kronsrode-Mitte
HANNOVER-BEMERODE | Neubaugebiet Kronsberg-Süd
in Planung
- Eigentumswohnung
- Mietwohnung
- Reihenhaus
Die Visualisierungen bilden den aktuellen Planungsstand ab. Da sich das Projekt in Entwicklung befindet, können sich noch Änderungen ergeben.
Baufeld 3 | Eigentumswohnungen und Stadthäuser in Planung
Durch das vielfältige Wohnungsangebot entsteht ein durchmischtes und lebendiges Quartier. Das Herzstück bildet der grüne Innenhof mit unversiegelten Flächen und hochwachsenden heimischen Bäumen. Umschlossen wird der grüne Innenhof von einer offenen Blockrandbebauung aus zwei viergeschossigen Hauszeilen im Norden und Süden und unterschiedlichen großen, dreigeschossigen Townhouses im Osten und Westen. Die Eigentumswohnungen im Norden grenzen unmittelbar an den grünen Stadtteilpark. Direkt benachbart am städtischen „Käthe-Paulus Platz“ im Süden, bietet das Gebäude für den Mietwohnungsbau im Erdgeschoß die Option für z.B. Cafés, Gewerbeflächen oder Co-Working-Spaces. Mit einer großzügigen gemeinschaftlichen Dachterrasse die Möglichkeiten für Urban Gardening. Der grüne Innenhof und unser Ansatz „Klimaschützen durch niedrigen Wohnflächenbrauch und Ressourcenschonung“ tragen zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Umgang mit der zur Verfügung stehenden Fläche bei. Wir freuen uns auf ein lebendiges Quartier – tollen Architekturen – eine gute Nachbarschaft – und sind stolz einen Teil zu Kronsrode-Mitte beitragen zu dürfen.
Highlights "Eigentumswohnungen"
- Wohnungen ab 3 Zimmern mindestens von zwei Seiten belichtet
- Weitblick aus dem Wohnzimmer oder dem Essenbereich in den grünen Stadtteilpark
- Großzügige fließende Wohn-, Ess-, Kochbereiche (Möglichkeit zur Abtrennung gegeben)
- Alle Wohnungen haben einen Freisitz (Balkone in den Obergeschossen, Terrassen im Erdgeschoss); viele zum ruhigen Innenhof
- Kompakte innenliegenden Nebenräume, wie Bad und HWR
Highlights "Stadthäuser"
- EG: offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit großformatiger Verglasung in den Garten
- 1.OG: als Kinderebene nutzbar mit zwei gleichgroßen Zimmern und Bad mit Badewanne
- 2.OG: Elternebene mit zwei Zimmern und möglichem Tageslichtbad
Highlights "Mietwohnungen"
- Aufgrund der Grundrissorganisation sind Wohnformen für vielfältige Familienkonstellationen möglich: für Familien, Alleinerziehende und Singles
Zahlen & Fakten
| Baustart | Sommer 2022 |
| Fertigstellung (1. Bauabschnitt) | Winter 2023 |
| Fertigstellung (2. Bauabschnitt) | 2024 |
| 45 Eigentumswohnungen | |
| Verkaufsstart (B3) | Herbst 2023 |
| Zimmer | 1 - 4 |
| Wohnflächen | 37 - 105m² |
| 29 Mietwohnungen mit förderfähigen Grundrissen | |
| Zimmer | 1 - 3 |
| Wohnflächen | 36 - 75m² |
| 22 Stadthäuser | |
| Wohnflächen | 128 - 148m² |
| Mögliche Gewerbeflächen im Erdgeschoss |
| Investor | Gundlach GmbH & Co. KG |
| Architekt | gruppeomp Architektengesellschaft mbH BDA |
| Landschaftsarchitekt | nsp landschaftsarchitekten stadtplaner PartGmbB |
| Bauweise | Massivbau |
| Fassade | Klinker mit gliedernden Erkern |
| Dach | Begrünte Dachflächen, Photovoltaikanlagen, gemeinschaftliche Dachterrasse |
| Ensemble | Blockrandbebauung aus Geschosswohnungsbauten und Townhouses |
| Geschosszahl | Geschosswohnungsbauten vier Geschosse, Townhouses drei Geschosse |
| Gesamtwohnungszahl | 96 Wohneinheiten |
| Energieeffizienz | KfW 40 wird untersucht |
Modelle
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Presseberichte
Kronsrode-Mitte wächst
(Quelle: Bild online, 08.05.2019)
So wird Kronsrode-Mitte aussehen
(Quelle: Hannoversche Allgemeine Zeitung online, 08.05.2019)
Hannover: Kronsrode-Mitte ist zu Ende geplant
(Quelle: Neue Presse online, 07.05.2019)
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