Projekte
Kronsrode-Mitte
HANNOVER-BEMERODE | Neubaugebiet Kronsberg-Süd
Eigentumswohnung
Mietwohnung
Reihenhaus
Die Visualisierungen bilden den aktuellen Planungsstand ab. Da sich das Projekt in Entwicklung befindet, können sich noch Änderungen ergeben.
Baufeld 3 | Lage
Das Baufeld liegt in einem interessanten Spannungsfeld zwischen einer ruhigen Randlage im Norden, unmittelbar angrenzend an den grünen Stadtteilpark und dem urbanen „Käthe-Paulus Platz“ im Süden. Einen eher vorstädtischen Charakter haben die Straßenräume im Osten und Westen durch die angrenzenden Reihenhäuser auf den benachbarten Baufeldern.
- Durch das vielfältige Wohnungsangebot entsteht ein durchmischtes und lebendiges Quartier.
- Das Herzstück bildet der ausgesprochen grüne Innenhof mit hochwachsenden heimischen Bäumen.
- Umschlossen wird der grüne Innenhof von einer offenen Blockrandbebauung aus zwei viergeschossigen Hauszeilen im Norden und Süden und unterschiedlichen großen, dreigeschossigen Stadthäuser im Osten und Westen.
- Im Norden werden die geplanten Eigentumswohnungen unmittelbar an den grünen Stadtteilpark angrenzen.
- Im Süden des Areals werden die öffentlich geförderten Mietwohnungen mit einer großzügigen gemeinschaftlichen Dachterrasse und Möglichkeiten für Urban Gardening ausgestattet.
Direkt angrenzend am städtischen „Käthe-Paulus Platz“ bietet das Gebäude Möglichkeiten für z.B. Cafés, Gewerbeflächen oder Co-Working-Spaces. Im direkten Umfeld liegen eine Kita und Schule.
Highlights "Eigentumswohnungen"
- Wohnungen ab 3 Zimmern mindestens von zwei Seiten belichtet
- Weitblick aus dem Wohnzimmer oder dem Essenbereich in den grünen Stadtteilpark
- Großzügige fließende Wohn-, Ess-, Kochbereiche (Möglichkeit zur Abtrennung gegeben)
- Alle Wohnungen haben einen Freisitz (Balkone in den Obergeschossen, Terrassen im Erdgeschoss); viele zum ruhigen Innenhof
- Kompakte innenliegenden Nebenräume, wie Bad und HWR
Highlights "Stadthäuser"
- EG: offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit großformatiger Verglasung in den Garten
- 1.OG: als Kinderebene nutzbar mit zwei gleichgroßen Zimmern und Bad mit Badewanne
- 2.OG: Elternebene mit zwei Zimmern und möglichem Tageslichtbad
Highlights "Mietwohnungen"
- Aufgrund der Grundrissorganisation sind Wohnformen für vielfältige Familienkonstellationen möglich: für Familien, Alleinerziehende und Singles
Zahlen & Fakten
96 Wohneinheiten bestehend aus:
45 Eigentumswohnungen | |
Zimmer | 1 - 4 |
Wohnflächen | 37 - 105m² |
29 Mietwohnungen mit förderfähigen Grundrissen | |
Zimmer | 1 - 3 |
Wohnflächen | 36 - 75m² |
22 Stadthäuser | |
Wohnflächen | 128 - 148m² |
Mögliche Gewerbeflächen im Erdgeschoss |
Investor | Gundlach GmbH & Co. KG |
Architekt | gruppeomp Architektengesellschaft mbH BDA |
Landschaftsarchitekt | nsp landschaftsarchitekten stadtplaner PartGmbB |
Bauweise | Massivbau |
Fassade | Klinker mit gliedernden Erkern |
Dach | Begrünte Dachflächen, Photovoltaikanlagen, gemeinschaftliche Dachterrasse |
Ensemble | Blockrandbebauung aus Geschosswohnungsbauten und Townhouses |
Geschosszahl | Geschosswohnungsbauten vier Geschosse, Townhouses drei Geschosse |
Gesamtwohnungszahl | 96 Wohneinheiten |
Energieeffizienz | KfW 40 wird untersucht |
Modelle
Presseberichte
Kronsrode-Mitte wächst
(Quelle: Bild online, 08.05.2019)
So wird Kronsrode-Mitte aussehen
(Quelle: Hannoversche Allgemeine Zeitung online, 08.05.2019)
Hannover: Kronsrode-Mitte ist zu Ende geplant
(Quelle: Neue Presse online, 07.05.2019)
Liebe Kunden, Mitarbeiter, Partner und Freunde von Gundlach*,
wir sind für Sie da. Gemeinsam stellen wir uns den Herausforderungen dieser Tage. Wir halten Abstand und rücken dennoch zusammen.
Gundlach möchte aktiv dazu beitragen, Ansteckungsrisiken so weit wie möglich zu minimieren. Dazu haben wir vielfältige Maßnahmen getroffen.
Antworten auf häufige Fragen und hilfreiche Informationen finden Sie auf den folgenden Seiten.
Wir wünschen Ihnen alles Gute.
Bleiben Sie gesund.
Ihr Gundlach-Team
*Im Sinne einer besseren Lesbarkeit nutzen wir gelegentlich nur die männliche oder weibliche Form. Diese ist jedoch als geschlechtsneutrale Bezeichnung zu verstehen
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