Projekte

Kronsrode-Mitte

HANNOVER-BEMERODE | Neubaugebiet Kronsberg-Süd

Eigentumswohnung
Mietwohnung
Reihenhaus

in Vorbereitung

Die Visualisierungen bilden den aktuellen Planungsstand ab. Da sich das Projekt in Entwicklung befindet, können sich noch Änderungen ergeben.

Baufeld 6 | Lage

Die Wohnungen für den Mietwohnungsbau sind so geplant, dass diese den Anforderungen an den geförderten Mietwohnungsbau erfüllen. Somit steht eine große Auswahl an Wohnungen für den Anteil von 25 Prozent zur Verfügung. Durch die zentrale Lage des Baufeldes, am Endpunkt der Sichtachse der Hauptstraße „Kattenbrookstrift“, strahlt das Haus bereits von Weitem repräsentativ in den Stadtraum hinein.

Das Thema Tageslicht spielt bei diesem Gebäude eine besondere Rolle. Um einen maximalen Sonnenlichteinfall im Innenhof zu ermöglichen, variiert das Haus zwischen drei und fünf Geschossen.
Die Laubengangerschließung belebt den dreieckigen urbanen Hof im Mittelpunkt des Gebäudes.
Spannende Architektur schafft im Norden Durchblicke, Durchgänge und Weite im Hof. So wirkt der nördliche Grünraum in den gestalteten Innenhof hinein. Dieser dient als Ort der Begegnung zum alltäglichen Smalltalk und für gemeinsame Feste der Hausgemeinschaft lädt ein Dachgarten alle BewohnerInnen im dritten Obergeschoss ein.
Unser Ansatz „Klimaschützen durch niedrigen Wohnflächenbrauch und Ressourcenschonung“ sowie der Einsatz von zertifizierten Baustoffen und Recyclingmaterialien tragen ebenfalls zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Umgang mit der zur Verfügung stehenden Fläche bei.

Beispielgrundrisse

Aufgrund der Grundrissorganisation sind Wohnformen für vielfältige Familienkonstellationen möglich: für Familien, Alleinerziehende und Singles.
Minimierung der Flurflächen und Maximierung der Wohnfläche durch fließende Koch-, Ess- und Wohnbereiche aus denen die Individualräume erschlossen werden.
Alle Wohnungen sind über zwei Seiten belichtet und orientieren sich Richtung Straße und Innenhof.
Alle Wohnungen erfüllen die Anforderungen an den geförderten Wohnungsbau.

Zahlen & Fakten

Baustart	Sommer 2022
Fertigstellung (1. Bauabschnitt)	Winter 2023
Fertigstellung (2. Bauabschnitt)	2024

57 Mietwohnungen mit	förderfähigen Grundrissen
Zimmer	1 - 4

Wohnflächen	38 - 77m²

Investor	Gundlach GmbH & Co. KG Wohnungsunternehmen
Architekt	ksw architekten + stadtplaner gmbh
Landschaftsarchitekt	Lohaus Carl Köhlmos PartGmbB Landschaftsarchitekten Stadtplaner
Bauweise	Massivbau
Fassade	Klinkerfassade mit bodentiefen Fenstern
Dach	Begrünte Dachflächen, Photovoltaikanlagen, gemeinschaftliche Dachterrasse

Ensemble
Geschosszahl	3-5 Geschosse, vollunterkellert
Gesamtwohnungszahl	57 Wohneinheiten
Energieeffizienz	KfW 40 wird untersucht

Kronsrode | Draußen in der Stadt

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Kronsrode | Tiefbauarbeiten an der Haupterschließungsstraße

Die im September begonnenen Tiefbauarbeiten an der Basisstraße Kattenbookstrift werden in Kürze fertiggestellt. Die Haupterschließungsstraße ist Grundlage für die weiteren Baumaßnahmen. Erfahren Sie mehr im Video-Interview mit Martin Schneider, Fachbereich Tiefbau der Landeshauptstadt Hannover.

Vielfalt Kronsrode | Städtisches Flair & ländliche Nähe vereint

Im Kurzinterview spricht Gundlach Geschäftsführer Dr. Frank Eretge über die Wohnvielfalt in Kronsrode. Für jeden Geschmack und für jedes Portmonnaie ist das Passende dabei.

Kronsrode | Architektenwettbewerb

Die Vision vom neuen Zuhause im Südosten Hannovers nimmt immer konkretere Formen an. Im Zuge von Architektenwettbewerben entscheidet sich, wie genau der Stadtteil Kronsrode aussehen wird. Den ersten dieser Wettbewerbe, bei dem die Entwürfe für die ersten Baufelder in Kronsrode-Mitte ausgewählt worden sind, wurde für Sie mit der Kamera begleitet.

Kronsrode | Oberbürgermeister Stefan Schostok im Kurzinterview

Der Wohnungsmangel in Hannover stellt eine große Herausforderung für die Landeshauptstadt dar. Kronsrode trägt einen Teil zur Lösung bei und schafft neuen Wohn- und Lebensraum. Oberbürgermeister Stefan Schostock im Interview.

Kronsrode | Stadtbaurat Uwe Bodemann im Kurzinterview

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Kronsrode | Bezirksbürgermeister Bernd Rödel im Kurzinterview

Bernd Rödel ist zuversichtlich, dass die Herausforderung des Bauprojekts „Kronsrode“ ein Erfolgsmodell werden kann. „Ich glaube, hier wird etwas sehr Schönes entstehen, wo nicht nur der Stadtbezirk, sondern auch ganz Hannover von profitieren kann.“, so Rödel. Bernd Rödel, Bezirksbürgermeister, im Interview.

Presseberichte

Kronsrode-Mitte wächst
(Quelle: Bild online, 08.05.2019)

So wird Kronsrode-Mitte aussehen
(Quelle: Hannoversche Allgemeine Zeitung online, 08.05.2019)

Hannover: Kronsrode-Mitte ist zu Ende geplant
(Quelle: Neue Presse online, 07.05.2019)