Zuhause kaufen
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mitteNgrün | Zuhause kaufen
Jetzt neu: Offene Besichtigung unserer Musterwohnung!
Freitags 14-16 Uhr. Außer an Feiertagen.
HANNOVER-MITTE | Nikolaistraße 7 | Striehlstraße 23 | 30159 Hannover
im Verkauf
- Eigentumswohnung
Direkt gegenüber des Astor-Kinos im Nikolaiviertel haben wir 44 hochwertige Eigentumswohnungen gebaut – ideal für Menschen, die das Stadtleben lieben und zugleich Wert auf Ruhe legen. Ein Großteil der Wohnungen ist bereits bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen können.
Das spricht für Ihre Entscheidung:
- Perfekte Anbindung: Sie schätzen kurze Wege? Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von fünf Minuten. Die Auffahrt zur Bundesstraße 6 und zur Autobahn ist nur sechs Minuten entfernt. Vor der Tür fahren die Buslinien 128 und 134, um Sie an Ihr Ziel zu bringen.
- Zentrale Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Ruhe? Das Astor-Kino, Restaurants, zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Bars und Cafés sind direkt vor der Tür. Im grünen Innenhof können Sie sich jederzeit entspannen.
- Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialen und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Eigentumswohnungen sind mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen im Bad und maßangefertigten Einbauküchenmöbeln ausgestattet.
- Smarte Technik: Sie arbeiten gerne im Homeoffice oder streamen Filme und Serien auf Ihrem Smart TV? Mit der CAT 7-Multimedia-Verkabelung können Sie in allen Wohnräumen Highspeed-Internet genießen. Parkplatzsuche war einmal – nutzen Sie einfach den Pkw-Aufzug zur Tiefgarage und laden Sie dort direkt Ihr E-Auto auf. Ein rollstuhlgerechter Aufzug bringt Sie bis in die oberste Etage.
Wir konnten Sie begeistern? Weitere Ausstattungshighlights erhalten Sie auf Anfrage bei unseren Immobilienfachberater:innen.
Der Verkauf hat bereits begonnen! Lassen Sie sich jetzt beraten.
Unser Imagefilm | Im mitteNgrün leben
OFFENE BESICHTIGUNG
UNSERER MUSTERWOHNUNG
Immer freitags 14 - 16 Uhr.
Außer an Feiertagen.
Wo: Nikolaistr. 7, 30159 Hannover-Mitte
Ihr nachhaltiges Zuhause
Klimafreundliches Heizen durch Fernwärme
Retentionsdach mit extensiver Dachbegrünung
Extensive Dachbegrünung auf allen Flachdächern bietet eine verbesserte Wärmedämmung im Winter und dient als Hitzeschild im Sommer.
Förderung von Flora und Fauna im grünen Innenhof
Genießen Sie den grünen Innenhof mit seinen Blüh- und Grünpflanzen. Ein Insektenhotel für Wildbienen haben wir ebenfalls aufgestellt.
E-Ladeanschluss
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Laden Sie in der Tiefgarage Ihr E-Auto bequem auf.
Unser Tipp für Kapitalanleger:innen
Wie bei allen unseren Bauprojekten, können Sie diese Immobilie auch als Kapitalanlage erwerben.
- Bei uns investieren Sie in eine wertsichere Gundlach-Immobilie.
- Neben einer attraktiven Rendite, bieten wir Anleger:innen eine Mietpreisgarantie von fünf Jahren an.
- Auf Wunsch verwaltet unsere Haus- und Grundstücksverwaltung die Immobilie für Sie.
Lage und Umgebung
Wohnen in Hannover-Mitte: Im Herzen Hannovers pulsiert das Leben. Beliebteste Treffpunkte sind »unter’m Schwanz« (am Reiterdenkmal vor dem Bahnhof) oder an der Kröpckeuhr. Die ausgedehnte Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Geschäften und Hotels erstreckt sich von dort bis zur Altstadt. Zwei Rathäuser, zahlreiche Kirchen, die Markthalle, alle großen Banken und der Niedersächsische Landtag finden sich hier auf engstem Raum. In über 130 Jahren Baugeschichte hat Gundlach viele der heute noch bestehenden markanten Bauten errichtet oder nach dem Krieg wieder aufgebaut.
Das Wohnumfeld bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu Erholung und Freizeitgestaltung. Das Astor-Kino, Restaurants, zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Bars und Cafés sind direkt vor der Tür.
Bequem zu Fuß zu erreichen ist der Wochenmarkt "Hannover-Mitte" am Klagesmarkt, der jeweils samstags und dienstags in kleinerer Besetzung geöffnet hat. Hier befinden sich weitere Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Besuch hat sich angekündigt und Sie suchen nach einer Unterkunft für Ihre Gäste? Nur wenige Minuten entfernt vom "mitteNgrün" befindet sich das NYCE Hotel.
Sie lieben italienisches Essen? In der Nachbarschaft, am alten Güterbahnhof, befindet sich das "Andronaco" - hier finden Sie die besten italienischen Feinkostspezialitäten und Weine Italiens.
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Klimabewusst ins neue Zuhause: Verantwortung für CO2-Ausstoß übernehmen!
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