Velber im Brande

Auf dem Gelände des ehemaligen Friedrich-Verlags plant Gundlach ein Wohnquartier aus Reihenhäusern und Eigentumswohnungen. Derzeit wird der Bauantrag geprüft, sodass wir mit dem Start der ersten Bauarbeiten im Sommer 2023 planen.

Mehr Freiraum für das Miteinander

Durch den Wegzug des Friedrich-Verlages aus Velber bietet sich die Möglichkeit für die Entstehung eines neuen, lebendigen und lebenswerten Wohnquartiers unmittelbar vor den Toren Hannovers. Hier finden Familien mit Kindern und Senior:innen ein neues Zuhause im Grünen.

Insgesamt sollen ca. 47 Wohneinheiten mit ca. 29 Reihen- und Doppelhäusern und ca. 18 Wohnungen geschaffen werden. Die neue städtebauliche Figur fügt sich mit ihrer Körnung und Geschossigkeit behutsam und angemessen in die Umgebung ein. Zweigeschossige Reihenhauszeilen und zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser rahmen das Quartier. Durch senkrecht zur Straße ausgerichtete Zeilen und giebelständig, parallel zur Straße stehende Baukörper, entsteht ein abwechslungsreiches Wechselspiel.

Zwei unterschiedlich gestaltete Freiflächen im Inneren des Wohnquartiers bilden den gesellschaftlichen Mittelpunkt: sie laden zur gemeinsamen Gartenarbeit ein und verkehrsfreie Spielflächen ermöglichen Bobby-Car-Rennen. Den Überblick behalten Eltern vom eigenen, innenliegenden Garten heraus.

Um das Quartier möglichst autofrei zu gestalten, werden Parkplätze elegant in die Bebauung integriert und von weiteren Gartenflächen versteckt, getreu dem Motto des Ortes: Wohnen im Grünen!

Lage und Umgebung

Direkt vor den Toren Hannovers liegt der zur Stadt Seelze gehörende Ortsteil Velber. Vom kleinen verträumten Bauerndorf mit 300 Einwohnern (um 1900) hat sich Velber zu einem der beliebtesten Wohnorte für junge Familien im Westen Hannovers entwickelt. Die ruhige Lage abseits großer Straßen und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover machen das Leben in Velber so attraktiv, dass immer neue Baugebiete erschlossen werden können.  Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zum hannoverschen Stadtteil Ahlem. Das Zentrum von Seelze ist nur fünf Minuten entfernt. Dort befindet sich der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, der Sie in nur 10 Minuten bis zum Hannver Hauptbahnhof bringt.