Projekte
Buchholzer Grün
Leben an Hannovers grüner Ader – mit allen Vorzügen der Großstadt
HANNOVER-GROß BUCHHOLZ | In den Sieben Stücken, 30659 Hannover
Eigentumswohnung
Mietwohnung
- Neubauwohnungen im Verkauf -
Urban und entspannt
Gleich zwei Schlagadern der Stadt rahmen diesen besonderen Lebensort ein: Auf der Nordseite, abgeschirmt hinter Bürobauten, pulsiert die Podbi und führt in einer knappen Viertelstunde per Auto oder Stadtbahn in die City. Auf der Südseite nehmen die grünen Ufer des Mittellandkanals den Spaziergänger oder Radfahrer auf und geleiten ihn, unbehelligt vom Treiben der Stadt, in Richtung der Anderter Schleuse oder bis nach Wunstorf, wo der Kanal per Doppelbrücke die Leine quert. Moderne Klinkerarchitektur in weiten, aufwendig gestalteten Grünflächen – so zeigt sich das entstehende Wohnquartier Buchholzer Grün am ehemaligen Standort des Oststadtkrankenhauses. Eine Kita im Quartier, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in großer Fülle sind zu Fuß schnell erreicht. Auch Kneipen, Restaurants und Fitnessstudios liegen zahlreich in der Nähe.
In bevorzugter Lage errichten wir 22 Wohnungen zum Kauf mit zwei bis vier Zimmern auf 64 bis 110 m2 Wohnfläche. Von hier aus geht der Blick über Schrebergärten Richtung Kanal. Der Neubau in Hannover Buchholz besticht mit einem klaren Baukörper, prägnanten geschwungenen Balkonen als Entwurf von Springer Architekten Berlin, die in Planung und Entwicklung mit Rüßmann Architekten BDA Hannover zusammenarbeiten. Für die Gestaltung der Außenanlagen zeichnen die Landschaftsarchitekten Lohaus + Carl Hannover verantwortlich.
Basis des viergeschossigen Baukörpers bildet eine Tiefgarage mit 23 Einstellplätzen, Kellerräumen und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Elektrische Ladevorrichtungen mit intelligentem Lademanagement sind vorinstalliert und als Sonderwunsch zu haben. Personenaufzüge führen direkt vor die Wohnungstüren.
Die Ausstattung der Wohnungen besteht aus vielen geschmackvollen Details und kann teils individuell gewählt werden: hochwertige Fliesen in Natursteinoptik, Weitzer Parkett, bodengleich geflieste Duschen, Design-Badaccessoires. Im Erdgeschoss gibt es elektrische Rollläden, im Dachgeschoss Lichtkuppeln. Dreifach verglaste Fenster und die Komfort-Lüftungsanlage garantieren den KfW Effizienzhaus 40-Standard. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit schwellenarmem Austritt. Glasfaserleitungen, Multimedia-Verkabelung (CAT 7) und Video-Gegensprechanlage unterstreichen den modernen Anspruch des Hauses.
Extensiv begrünte Dächer, die für die Aufnahme von Fotovoltaikanlagen vorbereitet sind, runden das harmonische Gesamtbild ab.
Als Teil des Gesamtprojektes Buchholzer Grün planen wir derzeit den Bau von Miet- und Eigentumswohnungen auf dem ehemaligen Gelände des Oststadtkrankenhauses und Schwesternwohnheims. Der Neubau in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal wird barrierefrei und rollstuhlgerechter errichtet.
Weiterführende Informationen zum Gesamtprojekt "Bucholzer Grün" unter hanova.de/buchholzer-gruen.
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Zahlen & Fakten
| Baubeginn | Herbst 2020 |
| Fertigstellung | 2022 |
| Wohnflächen | 64 - 110 m² |
| Zimmer | 2 - 4 Zimmer |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Tiefgaragenstellplatz | ja |
| Keller/Fahrradabstellraum | ja |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Verkauf | erfolgt |
Nachbarschaft ist uns wichtig
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Lage und Umgebung
Das Wohnumfeld, mitten im grünen Stadtteil Groß-Buchholz, bietet Ihnen gute Möglichkeiten zu Erholung und Freizeitgestaltung. Die optimale Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt von Hannover.
Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß zu erreichen. Eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsstätten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten machen Groß-Buchholz zu einem attraktiven Stadtteil.
Ideal gelegen zwischen dem grünen „Ring“ des Mittellandkanals und der Eilenriede, punktet Gruß-Buchholz bei seinen Bewohnern. Direkt vor der Tür befindet sich der Mittellandkanal und das Nord-Ost Bad ist fußläufig zu erreichen.
In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der nächsten Straßenbahnhaltestelle (Noltemeyerbrücke). Von hier aus gelangen Sie bequem mit drei Stadtbahnlinien in die Innenstadt.
Liebe Kunden, Mitarbeiter, Partner und Freunde von Gundlach*,
wir sind für Sie da. Gemeinsam stellen wir uns den Herausforderungen dieser Tage. Wir halten Abstand und rücken dennoch zusammen.
Gundlach möchte aktiv dazu beitragen, Ansteckungsrisiken so weit wie möglich zu minimieren. Dazu haben wir vielfältige Maßnahmen getroffen.
Antworten auf häufige Fragen und hilfreiche Informationen finden Sie auf den folgenden Seiten.
Wir wünschen Ihnen alles Gute.
Bleiben Sie gesund.
Ihr Gundlach-Team
*Im Sinne einer besseren Lesbarkeit nutzen wir gelegentlich nur die männliche oder weibliche Form. Diese ist jedoch als geschlechtsneutrale Bezeichnung zu verstehen
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