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Projekte
ZWEI im Pelikanviertel | Projekt in Vorbereitung
Auf dem ehemaligen Pelikangelände entsteht auf 10.300 m² ein weiteres Gundlach Wohnquartier namens "ZWEI". Hier bauen wir 61 Eigentumswohnungen mit außergewöhnlicher Architektur.
HANNOVER-LIST | Klopstockstr. 52+54, 30177 Hannover
im Verkauf
- Eigentumswohnung
Die Visualisierungen bilden den aktuellen Planungsstand ab. Da sich das Projekt in Entwicklung befindet, können sich noch Änderungen ergeben.
Verkaufsstart in Kürze: Exklusives Wohnen im Herzen des Pelikan-Viertels
- 61 Eigentumswohnungen zum Kauf: Energetisch-nachhaltige Bauweise mit Anschluss an das Fernwärme-Netz und Photovoltaikanlage
- Einzigartiges Wohnensemble auf dem ehemaligen Pelikangelände
- Eine Tiefgarage mit Pkw-Aufzug ermöglicht Ihnen bequeme Mobilität in der Stadt inklusive Anschlussmöglichkeiten für Elektromobilität
Willkommen im Pelikan-Viertel, einem der begehrtesten Stadtteile im Herzen der List. Das ZWEI bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung zu leben. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und erstklassigen Infrastruktur.
Das spricht für Ihre Entscheidung:
- Ideale Anbindung: Sie schätzen kurze Wege? Von Ihrem neuen Zuhause schaffen Sie es zum Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von 13 Minuten. Die Auffahrt auf den Messeschnellweg (Bundesstraße 3) und zur Autobahn A37 ist nur 10 Minuten entfernt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Von hier aus fahren die Straßenbahnlinien 3, 7 und 9.
- Perfekte Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Naherholung? In nur 8 Minuten erreichen Sie den Mittellandkanal im Norden und die Eilenriede in Richtung Süden. Die Eilenriede ist das grüne Herz von Hannover und gehört europaweit zu den größten Stadtwäldern.
- Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Eigentumswohnungen sind mit Echtholz-Parkett und Feinsteinzeugfliesen im Bad ausgestattet.
- Smarte Technik: Sie arbeiten gerne im Homeoffice oder streamen Filme und Serien auf Ihrem Smart TV? Mit der CAT 7-Multimedia-Verkabelung können Sie in allen Wohnräumen Highspeed-Internet genießen. Parkplatzsuche war einmal – nutzen Sie einfach den Pkw-Aufzug zur Tiefgarage und laden Sie dort direkt Ihr E-Auto auf. Ein rollstuhlgerechter Aufzug bringt Sie bis in die oberste Etage.
Architektur und Design
Dieses besondere Gebäude wurde von den renommierten Architekten Kister-Scheithauer-Gross entworfen und besticht durch seine außergewöhnliche linsenförmige Form und hochwertige Fassadengestaltung in Verblendmauerwerk. Die Grundrisse sind außergewöhnlich und spiegeln die einzigartige Gebäudeform wider.Darauf können Sie sich freuen:
In den Wohnungen werden Sie eine moderne Bauweise sowie eine gehobene Innenausstattung begeistern. Glasfaserleitungen garantieren High-Speed-Internet, mit welchem Sie sofort komfortabel von zu Hause aus arbeiten oder Filme genießen können.
Das repräsentative Foyer begrüßt Sie und Ihre Gäste. Eine Tiefgarage mit Pkw-Aufzug ermöglicht Ihnen bequeme Mobilität in der Stadt. Die geräumige Tiefgarage bietet neben Anschlussmöglichkeiten für Elektromobilität auch Platz für Ihre Fahrräder. Hier finden Sie die passende Wohnung für jede Lebensphase.
Zahlen und Fakten
| Baubeginn | erfolgt |
| Fertigstellung | 2025 |
| Verkaufsstart | in Kürze |
Ihr nachhaltiges Zuhause
Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell nutzen
Energetisch-nachhaltig Strom erzeugen und verbrauchen mit dem Mieterstrommodell: Auf Ihrem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der nachhaltig durch Sonnenenergie produzierte Strom kann direkt im Haus verbraucht werden. Auf diese Weise können Sie von einem vergünstigten Stromtarif profitieren.
KfW-Effizienzhaus-55
Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Klimafreundliches Heizen durch Fernwärme
Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der Energieversorger Enercity Hannover setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse.
Klimabewusst ins neue Zuhause: Verantwortung für CO2-Ausstoß übernehmen!
Jetzt mitmachen!
Auf gute Nachbarschaft! Gundlach im Dialog
Als Einladung zum gemeinsamen Dialog haben wir die Initiative „Auf gute Nachbarschaft“ ins Leben gerufen. Vor und auch während der gesamten Bauphase sind Nachbarn und Interessierte herzlich dazu eingeladen mit uns ins Gespräch zu treten. Lassen Sie uns darüber sprechen, was wir vorhaben, planen, und umsetzen. Mehr dazu unter www.auf-gute-nachbarschaft.info
Nachbarschaft ist uns wichtig
Sie haben Fragen zum Projekt und möchten mit uns dazu in den gemeinsamen Dialog treten? Wir haben die Initiative "Auf gute Nachbarschaft" ins Leben gerufen.
Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, was wir vorhaben und teilen Sie uns Ihre Anregungen gerne mit.
Lage und Umgebung
Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal und dem Stadtwald “Eilenriede”, der zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet. Schulen, Ärzt:innen, Apotheken und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Ab hier erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover mit den Straßenbahnlinien 3, 7 und 9.
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