Wir sanieren die alte, niedersächsische Landesfrauenklinik
Im Auftrag sanieren wir die ehemalige Landesfrauenklinik. Hier entstehen zukünftig 72 moderne Eigentumswohnungen in Hannover.
Bauherr ist die BPD Immobilienentwicklung GmbH.
Im Auftrag sanieren wir die ehemalige Landesfrauenklinik. Hier entstehen zukünftig 72 moderne Eigentumswohnungen in Hannover.
Bauherr ist die BPD Immobilienentwicklung GmbH.
BAUUNTERNEHMEN
Wir bieten für Sie professionelle Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung. Auch bei laufendem Geschäftsbetrieb setzen wir Ihre Vorstellungen um. In den vergangenen fünf Jahren haben wir 250 Wohnungen und 8.500 m² Fassade modernisiert.
Bei uns sind Sie richtig, wenn ...
Sie in ihrem größeren Bestand modernisieren oder sanieren möchten,
Sie als Eigentümer:in Ihr vermietetes Mehrparteienhaus auf den aktuellen Stand bringen wollen oder
Sie in Sachen Nachhaltigkeit einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite suchen.
Als Familienunternehmen arbeiten wir gerne mit Auftraggebern zusammen, denen eine faire Partnerschaft genauso wichtig ist wie uns. Vertrauen entsteht durch offenen Austausch, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit. Wir wollen, dass Ihr Angebot beinhaltet, was Sie möchten und tatsächlich brauchen. Jedes Angebot ist so individuell wie Sie und Ihr Projekt, eben nicht nach „Schema F“. Wir prüfen im ersten Schritt Ihre Ausschreibung auf Plausibilität und Vollständigkeit. Wenn uns etwas unklar ist, fragen wir nach. Erkennen wir Lücken oder sehen wir die Gefahr von Mehrkosten, sagen wir das.
Wir wollen unsere Bauvorhaben nach dem Prinzip der gesunden Wohnung gestalten und prüfen ständig, welche Baustoffe mit Recyclinganteil wir alternativ einsetzen können. Unser Anspruch ist es, möglichst nachhaltige Baumaterialien wie Holz oder Lehm einzusetzen. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, nutzen Sie die Innovationskraft von Gundlach.
Wir sorgen dafür, dass Sie ihr Projekt möglichst stressfrei umsetzen können. Das bedeutet: weniger gebundene Zeit und mehr Freude am Sanierungs- oder Modernisierungsprozess.
Was haben Sie vor?
Lassen Sie uns darüber sprechen. Gemeinsam finden wir eine für Sie passende Lösung.
Bauen im Bestand bedeutet für uns, zum Werterhalt von Bestandsimmobilien beizutragen. Mit jeder Modernisierung oder Sanierung verschönern wir unser Zuhause Hannover – für uns ein gutes Gefühl dazu beizutragen. Das treibt uns an.
Sie achten auf ressourcenschonende, gesunde Baustoffe, um Nachhaltigkeitsaspekte zu erfüllen? Wir auch. Auch zu diesem Thema tauschen wir uns gerne mit Ihnen aus.
Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir. Ich freue mich auf unser Gespräch.
FAQ - Häufige Fragen
Für die am häufigsten gestellten Fragen rund um das Thema Bauen im Bestand, Modernisierung und Sanierung, Planungssicherheit und Gewährleistung finden Sie hier unsere Antworten.
Wir freuen uns auf ein gemeinsames Kennenlernen. Kontaktieren Sie dazu gerne Mark Wichert unter 0511 3109-347 oder unter mark.wichert@gundlach-bau.de. Wir vereinbaren mit Ihnen gerne ein persönliches Kennenlernen per Telefon, vor Ort oder Videokonferenz.
1. Kontaktieren Sie uns gern. Entweder per Mail oder direkt telefonisch. Ihre Ansprechperson ist Roland Börstling.
2. In einem ersten Kennenlernen möchten wir erfahren, worum sich ihr Bauvorhaben dreht. Welche Besonderheiten gibt es? Haben Sie Spezialwünsche? Welche Begleitung wünschen Sie sich?
3. Wenn Sie sich bei uns wohlfühlen, teilen Sie mit uns Ihre vorhandenen Pläne. Unser Planungsteam sichtet diese und kalkuliert Ihnen ein passgenaues Angebot.
Unsere Beratung, die Angebotserstellung sowie unsere Plausibilitätsprüfung sind für Sie kostenfrei. Wir sind gern für Sie da und beraten Sie umfangreich.
Das liegt ganz bei Ihnen. Sie können wählen, ob Sie sich von Anfang an aktiv mit einbringen oder ob Sie sich zurücklehnen möchten. Gern bauen wir Ihr Bauprojekt schlüsselfertig.
Im ersten Schritt lernen wir Sie kennen und beraten Sie ausführlich zu Ihrem Bauvorhaben. Anschließend kalkulieren wir für Sie ein individuelles Angebot. Nach Angebotsannahme beginnen wir mit dem Bau. Nach Übergabe stehen wir Ihnen über die gesamte Gewährleistungszeit von 5 Jahren und wenn Sie möchten, gern noch darüber hinaus zur Verfügung.
Selbstverständlich können Sie uns auch früher im Prozess miteinbinden. Auf Wunsch übernehmen wir Planungsleistungen bereits vor Bau. Unser Team kann Sie ab Leistungsphase 1 – Leistungsphase 9 hinweg begleiten.
Ja! Gerne können Sie sich bei der Auswahl der Nachunternehmen aktiv mit einbringen. Um es Ihnen einfacher zu machen und unseren Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, haben wir bereits ein breites Netzwerk an Partnerunternehmen in der Region Hannover.
Im Grunde gilt: Ihrer Vorstellungskraft sind keine Grenzen gesetzt. Lediglich technische und rechtliche Voraussetzungen müssen erfüllt sein.
Planungssicherheit zu geben ist nicht einfach, aber machbar. Bevor wir mit Ihrem Vorhaben starten, prüft unser Team „Bauen im Bestand“ die Anforderungen ganz genau und zeigt auf, wo es Unstimmigkeiten geben könnte.
In Bezug auf die kalkulierten Kosten bedeutet das für Sie: Wir bauen zu dem Angebotspreis, den wir kalkuliert und gemeinsam vereinbart haben – ohne versteckte Nachträge.
Da wir individuelle Angebote erstellen, können wir den Planungsprozess zeitlich nicht nach „Schema F“ eingrenzen. Durch unsere Erfahrung und gute Vernetzung garantieren wir eine schnelle Abwicklung. Wenn wir zusammenbauen, erhalten Sie eine terminierte Ablaufplanung von uns.
Ja, nicht einfach, aber machbar. Wir investieren zu Beginn des Bauvorhabens viel Zeit mit den vorhandenen Plänen und prüfen auf Plausibilität. Finden wir Lücken in der Planung sprechen wir diese an. So können wir Mehrkosten bzw. Nachträge verhindern. Uns ist es wichtig, dass Ihr Angebot genau das beinhaltet, was Sie brauchen.
Deswegen sagen wir ganz ehrlich: Von uns erhalten Sie kein Angebot nach Schema F, dass mit einem niedrigen Preis lockt, weil wir wissen, das umfangreiche Nachträge warten. Von uns erhalten Sie ein durchgeplantes und individuelles Angebot, das alles beinhaltet, was Sie brauchen. Das Beste daran: Beratung und Angebotserstellung ist bei uns kostenlos. .
Sollten Sie die Planungen vorab mit einem Architekten erstellt haben, gehen wir davon aus, das diese bereits enthalten sind. Möchten Sie die Planungen mit uns erstellen, werden wir selbstverständlich all Ihre Wünsche in den Planungsprozess mit einbinden.
Sie haben Wünsche zu besonderen Baustoffen? Dann sind wir genau Ihr richtiger Partner! Ob Holz- oder Lehmbau oder Mycel als Dämmstoffe – Wir prüfen regelmäßig den Einsatz von nachhaltigen und gesunden Baustoffen.
Lücken im Plan und Unstimmigkeiten sind die häufigsten Ursachen dafür, dass etwas schief geht. Unser Planungsteam erkennt das früh und schließt diese Lücken. Für die meisten Projektkostenbestandteile können wir die Leistung präzise beschreiben und Festpreise vereinbaren. Wir investieren viel Energie zu Beginn des Projektes, um Nachträge zu vermeiden. Dabei sind wir uns unserer Verantwortung bewusst, stellen manche Dinge infrage und diskutieren alternative Lösungen mit Ihnen.
Ja. Sprechen Sie dazu gern mit Matthias Bentlage. Gern vereinbaren wir mit Ihnen ein Termin vor Ort. Im Anschluss erhalten Sie ein individuelles Konzept zu den Maßnahmen, um die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu verbessern.
Sie möchten Ihren Bestand mit dem Augenmerk auf Nachhaltigkeit sanieren? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir prüfen für Sie den bestmöglichen Einsatz von ökologisch-nachhaltigen Baumaterialien und setzen diese bei Ihnen um.
Sie wünschen Unterstützung bei der Planung? Profitieren Sie von unserer PlanSchmiede!
Das sechsköpfige Team unserer Gundlach PlanSchmiede begleitet Ihr Bauvorhaben über alle Leistungsphasen hinweg. Von der Planung über den Bau bis hin zur Übergabe und darüber hinaus! So gelingt Bau aus einer Hand.
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Jahre Erfahrung
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