Gundlach Bauunternhemen Bauen im Bestand in der Hagenstraße

Umnutzung in der Hagenstraße

Gundlach gestaltete dieses Gebäude um. Aus einem Bürogebäude wurden Kleinstwohnungen für ehemals Wohnungslose.

Professionelle Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung bei laufendem Geschäftsbetrieb_Gundlach Bauunternehmen

Sanierung und Modernisierung

Diese Fassade eines Wohnhauses hat Gundlachs Bauunternehmen erneuert.

BAUUNTERNEHMEN

Bauen im Bestand aus Hannover für Hannover

Wir bieten für Sie professionelle Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung. Auch bei laufendem Geschäftsbetrieb setzen wir Ihre Vorstellungen um. In den vergangenen fünf Jahren haben wir 250 Wohnungen und 8.500 m² Fassade modernisiert.

Bei uns sind Sie richtig, wenn ...

  • Sie in ihrem größeren Bestand modernisieren oder sanieren möchten,

  • Sie als Eigentümer:in Ihr vermietetes Mehrparteienhaus auf den aktuellen Stand bringen wollen oder

  • Sie in Sachen Nachhaltigkeit einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite suchen. 

Als Familienunternehmen arbeiten wir gerne mit Auftraggebern zusammen, denen eine faire Partnerschaft genauso wichtig ist wie uns. Vertrauen entsteht durch offenen Austausch, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit. Wir wollen, dass Ihr Angebot beinhaltet, was Sie möchten und tatsächlich brauchen. Jedes Angebot ist so individuell wie Sie und Ihr Projekt, eben nicht nach „Schema F“. Wir prüfen im ersten Schritt Ihre Ausschreibung auf Plausibilität und Vollständigkeit. Wenn uns etwas unklar ist, fragen wir nach. Erkennen wir Lücken oder sehen wir die Gefahr von Mehrkosten, sagen wir das.

Wir wollen unsere Bauvorhaben nach dem Prinzip der gesunden Wohnung gestalten und prüfen ständig, welche Baustoffe mit Recyclinganteil wir alternativ einsetzen können. Unser Anspruch ist es, möglichst nachhaltige Baumaterialien wie Holz oder Lehm einzusetzen. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, nutzen Sie die Innovationskraft von Gundlach.

Das können wir für Sie leisten.

Gerne berate ich Sie zu Ihrem Projekt

Matthias Bentlage

Bauleitung

0511 3109-193
matthias.bentlage@gundlach-bau.de


Was haben Sie vor?
Lassen Sie uns darüber sprechen. Gemeinsam finden wir eine für Sie passende Lösung.

Bauen im Bestand bedeutet für uns, zum Werterhalt von Bestandsimmobilien beizutragen. Mit jeder Modernisierung oder Sanierung verschönern wir unser Zuhause Hannover – für uns ein gutes Gefühl dazu beizutragen. Das treibt uns an.

Sie achten auf ressourcenschonende, gesunde Baustoffe, um Nachhaltigkeitsaspekte zu erfüllen? Wir auch. Auch zu diesem Thema tauschen wir uns gerne mit Ihnen aus.

Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir. Ich freue mich auf unser Gespräch.

Gundlach bedeutet bauen mit gutem Gefühl, weil ...

wir fair und partnerschaftlich arbeiten.

Herausragende Qualität hat zwei Komponenten – die vereinbarten Leistungen und die Art und Weise, in der man miteinander Projekte realisiert. Unser Qualitätsversprechen gilt für beide.

Es lohnt sich, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Fairness unter Partnern.

Wir sind ein verlässliches Familienunternehmen und wir führen unsere Geschäfte nach verbindlichen Werten. Unser Credo ist Ausdruck unserer Haltung, mit der wir Ihnen als Kunde begegnen. Darauf können Sie sich verlassen.

Wir arbeiten als Familienunternehmen am liebsten für Auftraggeber, denen folgende Dinge genauso wichtig sind wie uns:

  • Wir wollen eine faire Zusammenarbeit zum beiderseitigen Vorteil mit gegenseitigem Respekt. Partnerschaftlich eben.
  • Vertrauen entsteht durch offenen Austausch, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit. Das beweist sich gerade in schwierigen Situationen.
  • Wir arbeiten so, dass Sie immer wieder gerne mit uns zusammen arbeiten wollen.
  • Und wenn es doch mal Meinungsverschiedenheiten geben sollte? Dann reden wir darüber.
2. Weil Sie sich auf unsere fairen Angebote verlassen können.
  • Wir wollen, dass Ihr Angebot das beinhaltet, was Sie möchten und tatsächlich brauchen. Jedes Angebot ist so individuell wie Sie und Ihr Projekt – eben nicht nach „Schema F“.
  • Dazu bringen wir in einer umfangreichen Bedarfsanalyse unsere ganze Erfahrung ein.
  • Wir prüfen im ersten Schritt Ihre Ausschreibung auf Plausibilität und Vollständigkeit. Wenn uns etwas unklar ist, fragen wir nach. Erkennen wir, wo Ausschreibungen lückenhaft sind und somit Mehrkosten drohen, sagen wir das. Wir sind der Meinung, diese Einschätzungen sollten Sie kennen, damit Sie verlässliche Planungsgrundlagen schaffen können. Dabei ist uns Ehrlichkeit wichtig. Klingt selbstverständlich, ist es aber nicht.
3. Transparente Preisgestaltung statt Risikozuschlägen.
  • Auch in diesen unsicheren Zeiten sind wir ein verlässlicher Partner. Mit uns vereinbaren Sie faire und transparente Preismodelle. Egal was passiert, wir finden gemeinsam eine Lösung.
wir für Sie Stress reduzieren.

Warum sind Bauprojekte eigentlich oft so stressig für die Bauherren? Wir haben uns gezielt mit den häufigsten Stressfaktoren beschäftigt und dafür Lösungen geschaffen. Und weniger Stress bedeutet mehr Aufmerksamkeit für andere Aufgaben und mehr Freude am eigenen Bauprojekt – zwei Dinge, die wirksam zu einem guten Gefühl beitragen.

Es lohnt sich, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Wir sind vor Ort.
  • Bei jedem Bauprojekt tauchen Dinge auf, die nicht oder anders geplant waren. Dann sind gute und schnelle Lösungen gefragt.
  • Unsere Baustellen sind in der Region Hannover – genau wie wir. Das bedeutet, wir haben kurze Wege und können schnell mit Fachkompetenz vor Ort sein.
  • Und aus Erfahrung wissen wir: Der beste Ort zur Lösung ist meistens die Baustelle selbst. 

Ein Stressfaktor weniger. 

2. Wir bauen in bewährter Gundlach-Qualität.
  • Unsere Qualitätsstandards sind unser Kapital und berücksichtigen die gängigen Normen und Richtlinien sowie den aktuellen Stand der Bautechnik. Und wenn gewünscht, können wir auch in Qualität und Nachhaltigkeit darüber hinaus liefern.
  • Des Weiteren vereinbaren wir gerne weitere Maßnahmen zur Qualitätssicherung im Baufortschritt. Ein Beispiel sind gemeinsame Begehungen bei Fertigstellung einer Leistung zur Festlegung des Standards. Hierzu können wir auf Ihren Wunsch Musterflächen oder eine Musterwohnung anlegen. Somit sehen Sie die Qualitäten und mögliche Alternativen. Diese Leistung können wir mit oberflächenfertigen Gewerken wie Parkett, Maler, Fliesen anbieten.
  • Wir nutzen innovative, digitale Techniken für eine fortschrittliche Qualitätssicherung.
  • Wenn Sie wünschen, begleiten wir Sie von der Planung bis hin zur Fertigstellung über alle Leistungsphasen hinweg.

Das schafft Sicherheit und bietet einen weiteren Beitrag zur Stressreduzierung für Sie als Bauherren.

3. Alle wichtigen Termine im Blick.
  • Wenn man gut informiert wird, baut es sich stressfreier. Deshalb sorgen wir dafür, dass Sie alle Termine immer im Überblick haben.
  • Ganz besonders gilt das für diejenigen, an denen Sie Entscheidungen in Ihrem Bauprojekt treffen müssen. 

Und wenn Sie rechtzeitig wissen was kommt, kommt erst gar keine unnötige Hektik auf.

4. Wir sind auch nach Ablauf der Gewährleistungsfristen noch für Sie da.
  • Manchmal entsteht der Stress mit dem eigenen Bauprojekt nicht in der Bauphase, sondern sehr viel später.
  • Unabhängig von den garantierten Gewährleistungsfristen können wir Ihnen versprechen, dass wir mit unserem Wissen und unserem Service auch darüber hinaus noch für Sie da sind.

Auch das entspannt.

wir Dank Lean Management noch verbindlicher geworden sind.

Wir haben unsere Prozesse mit viel Engagement und Einsatz nach Lean-Management-Kriterien neugestaltet, damit Sie davon profitieren: Ein Mehr an Termintreue. Ein Mehr an Budgettreue. Ein Mehr an Verbindlichkeit.

Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Termintreue und optimierter Bauablauf: Feingliedrige Taktung in allen Bereichen.
  • Wir liefern zum versprochenen Tag, das ist unser Anspruch.
  • Die Ausführungen aller Gewerke erfolgen mit einer sehr hohen Verzahnung – vom Spezialtiefbau und Erdbau bis hin zu den Roh- und Ausbaugewerken.
  • Wir reduzieren die Bauzeiten, weil das jeweilige Folgegewerk durch die kurzen Taktungen so schnell wie möglich starten kann.
  • Abweichungen werden sofort sichtbar. Dadurch können wir in der Bauleitung schneller reagieren und die Termintreue effektiv erhöhen.
2. Bessere Koordination sorgt für höhere Qualität in der Ausführung.
  • Durch die Ablaufoptimierung und das Arbeiten im Gewerkezug erhält jeder Handwerker eine eindeutige Ausführungszeit für seine Arbeiten. Das oft anzutreffende „Hauruck“-Szenario, in dem alle unkoordiniert, gleichzeitig und übereinander arbeiten, kann so  vermieden werden. 
  • Dieser Vorteil gilt auch für das Material, beispielsweise durch das gezielte Einhalten von Trocknungszeiten etc.
3. Mehr Ordnung und Sauberkeit auf der Baustelle.
  • Durch Lean Management ist klar geregelt, welche Firmen für welchen Bereich sowie die dortige Ordnung verantwortlich und zuständig sind.
  • Wir kontrollieren das, damit die nachfolgenden Gewerke pünktlich und ohne Hindernisse mit ihrer Arbeit beginnen können. 
wir genau wissen, wie man in Hannover baut.

Gundlach gehört zu Hannover und Hannover zu Gundlach. Diese Verbundenheit über mehr als 130 Jahre ist ein echter Standortvorteil. 

Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Wir sind in Hannover zuhause – seit über 130 Jahren.
  • Für uns ist Hannover nicht nur eine Stadt von vielen. Es ist unser Zuhause. Wir haben uns bewusst für diese Stadt entschieden. Hier kennen wir die Besonderheiten, die Menschen und die großen und kleinen Standortfaktoren, weil wir sie aktiv mitgestalten – seit über 130 Jahren.
2. Wir bauen im guten Dialog mit Stakeholdern und Bürgern.
  • Gute Nachbarschaft ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor unserer Projekte. Dafür müssen Lösungen gefunden werden, die in Ihrem Sinn als Bauherr sind, aber auch für die Stakeholder der Stadt und vor allem für ihre Bürger funktionieren. Kein einfaches Thema, dem wir uns stellen.
  • Ein Beleg dafür ist unsere aktive Kommunikation am Bauzaun während der Bauphasen. Hier bekommen Interessierte und Anwohner vor Ort Antworten auf ihre Fragen.
  • Ein anderes Beispiel betrifft bauliche Sondermaßnahmen, wie nächtliche Betonagen. Hierbei binden wir nicht nur die erforderlichen Behörden mit ein, sondern verteilen auch im Vorfeld Informationsmaterial an die betroffenen Anwohner.

Dieses Engagement zahlt sich aus – für Sie, für uns und für Hannover.

Für Sie im Einsatz: Von der Planung bis zum Bau mit unserer PlanSchmiede

Sie wünschen Unterstützung bei der Planung? Profitieren Sie von unserer PlanSchmiede!

Das sechsköpfige Team unserer Gundlach PlanSchmiede begleitet Ihr Bauvorhaben über alle Leistungsphasen hinweg. Von der Planung über den Bau bis hin zur Übergabe und darüber hinaus! So gelingt Bau aus einer Hand.
 

Gundlach Bauunternehmen Planschmiede

Entdecken Sie die Gundlach-Qualität

Hier finden Sie Beispiele abgeschlossener Projekte

Umbau Bürogebäude in Wohngebäude

Das bestehende Bürogebäude an der Hagenstraße in Hannover wurde aufwendig in 21 geförderte Wohneinheiten umgebaut.

Zum Projekt

Niedersachsenring 35–41

Der Niedersachsenring 35–41 mit neuer Fassade und energetisch saniert.

Zum Projekt

Auf dem Emmerberge

Modernisierung der Fassade in vermietetem Zustand.

Zum Projekt

Wirtschaftlich sicher in die Zukunft

Mehr im Nachhaltigkeitsbericht
Wirtschaftlich sicher in die Zukunft_Gundlach Nachhaltigkeitsbericht
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Das Gundlach-Team

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Sanierung und Modernisierung in Zahlen

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Jahre Erfahrung

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Wohnungen in den letzten 5 Jahren modernisiert

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m² Fassade in den letzten 5 Jahren saniert