Gundlach Bauunternehmen_Wohnungsneubau b2b_Hannover

Ihr Partner im Wohnungsneubau

Vom Mehrfamilienhaus über Reihenhäuser bis zum Wohnquartier realisieren wir Ihr Bauvorhaben für Sie bis zur schlüsselfertigen Lösung.

Bauen mit Qualität_Gundlach Bauunternehmen_Hannover

Wir bauen auf Qualität

Garantie für eine wirtschaftliche Ausführung und hohe Bauqualität sind unsere qualifizierten und hochmotivierten Mitarbeitenden und langjährige Erfahrung.

Bauunternehmen

Wohnungsneubau

Vom Mehrfamilienhaus über Wohnhäuser bis hin zum vollständigen Wohnquartier. Wir realisieren Ihr Bauvorhaben für Sie als Rohbau oder bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz der gebauten Wohnungen – wenn gewünscht bauen wir für Sie auch darüber hinaus.

Wir arbeiten als Familienunternehmen gerne mit Auftraggebern zusammen, denen eine faire Partnerschaft genauso wichtig ist wie uns. Vertrauen entsteht durch offenen Austausch, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit. Wir wollen, dass Ihr Angebot beinhaltet, was Sie möchten und tatsächlich brauchen. Jedes Angebot ist so individuell wie Sie und Ihr Projekt, eben nicht nach „Schema F“.

Lassen Sie uns in diesen anspruchsvollen Zeiten Ihr Bauvorhaben gemeinsam projektieren, optimieren und bauen!

Das garantieren wir Ihnen!

Wir sorgen dafür, dass Sie ihr Projekt möglichst stressfrei umsetzen können. Das bedeutet: weniger gebundene Zeit und mehr Freude am Bauprojekt.

Wir bauen für Sie...

kostensicher.

Wir bauen zu dem Angebotspreis, den wir kalkuliert und gemeinsam vereinbart haben – ohne versteckte Nachträge.
Wir prüfen die Pläne vorab intensiv auf Unstimmigkeiten. Unser erfahrenes Planungsteam erkennt Lücken und sieht, wo Mehrkosten entstehen könnten. Dabei ist uns Ehrlichkeit wichtig. Klingt selbstverständlich, ist es aber nicht.
Wir wollen im Angebot fixieren, was Sie haben wollen. Jedes Angebot ist so individuell wie Sie und Ihr Projekt – eben nicht nach „Schema F“.

transparent.

Wir liefern termingerecht, dafür setzen wir alle Hebel in Bewegung. Die Projektkosten sind dabei immer für Sie transparent.
Wir wollen echte partnerschaftliche Zusammenarbeit – das bedeutet: Vertrauen, Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und offener Austausch.
Wir sprechen jederzeit offen über Herausforderungen, Optimierungsmöglichkeiten und nötige Anpassungen. Gut informiert sein spart Stress. Wir sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Termine im Überblick

garantiert.

Alles was wir anfangen, bringen wir auch zu Ende: mit gleichbleibend hoher Qualität.
Wir bieten viele Leistungen aus einer Hand: von der Planung über den Bau bis zur Projektsteuerung.
Hannover ist unser Zuhause: Hier kennen wir die Besonderheiten und die Menschen. Wir sind schnell vor Ort. Gute Lösungen im Detail finden sich oft direkt auf der Baustelle

Gerne berate ich Sie zu Ihrem Projekt

Roland Börstling

Leiter Vergabe und Kalkulation
Handlungsbevollmächtigter

0511 3109-269
roland.boerstling@gundlach-bau.de

Häuser, Gebäude und Bauwerke sind in ihrer Gesamtheit keine industriell gefertigten Produkte vom Fließband.

Gebäude entwickeln durch ihre hohe Individualität ihren eigenen Charakter. Hier haben Menschen für Menschen gebaut und ich finde es gut, wenn man das vor, während und nach der Bauphase – in der Abwicklung – auch spürt. Deswegen arbeite ich bei und für Gundlach!

Rufen Sie mich gerne an. Mein Team und ich unterstützen Sie fair und partnerschaftlich bei der Planung und Umsetzung Ihres Neubauprojektes – für ein gutes Gefühl auf beiden Seiten.

FAQ - Häufige Fragen

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Für die am häufigsten gestellten Fragen rund um das Thema Wohnungsneubau, Planungssicherheit und Gewährleistung finden Sie hier unsere Antworten.

Fragen zur Beratung

Wer ist meine Ansprechperson zum Thema Wohnungsneubau?

Wir freuen uns auf ein gemeinsames Kennenlernen. Kontaktieren Sie dazu gerne Roland Börstling per Telefon unter 0511 3109-269 oder per E-Mail unter roland.boerstling@gundlach-bau.de. Teilen Sie uns gern mit, wo und wann es Ihnen am besten passt. Bei einem Kaffee, telefonisch, per Videogespräch? Bei Ihnen, bei uns? Herzlich gern.

Ich möchte persönlich beraten werden. Wie läuft die persönliche Beratung bei Gundlach ab?

1. Kontaktieren Sie uns gern. Entweder per Mail oder direkt telefonisch. Ihre Ansprechperson ist Roland Börstling.

2. In einem ersten Kennenlernen möchten wir erfahren, worum sich ihr Bauvorhaben dreht. Welche Besonderheiten gibt es? Haben Sie Spezialwünsche? Welche Begleitung wünschen Sie sich?

3. Wenn Sie sich bei uns wohlfühlen, teilen Sie mit uns Ihre vorhandenen Pläne. Unser Planungsteam sichtet diese und kalkuliert Ihnen ein passgenaues Angebot.

Was kostet mich die Beratung sowie die Angebotserstellung?

Unsere Beratung, die Angebotserstellung sowie unsere Plausibilitätsprüfung sind für Sie kostenfrei. Wir sind gern für Sie da und beraten Sie umfangreich.

Fragen zur Zusammenarbeit

Welche Aufgaben und Pflichten übernehme ich als Auftraggeber und welche Aufgaben und Pflichten hat das Gundlach Bauunternehmen?

Das liegt ganz bei Ihnen. Sie können wählen, ob Sie sich von Anfang an aktiv mit einbringen oder ob Sie sich zurücklehnen möchten. Gern bauen wir Ihr Bauprojekt schlüsselfertig.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Im ersten Schritt lernen wir Sie kennen und beraten Sie ausführlich zu Ihrem Bauvorhaben. Anschließend kalkulieren wir für Sie ein individuelles Angebot. Nach Angebotsannahme beginnen wir mit dem Bau. Nach Übergabe stehen wir Ihnen über die gesamte Gewährleistungszeit von 5 Jahren und wenn Sie möchten, gern noch darüber hinaus zur Verfügung.
Selbstverständlich können Sie uns auch früher im Prozess miteinbinden. Auf Wunsch übernehmen wir Planungsleistungen bereits vor Bau. Unser Team kann Sie ab Leistungsphase 1 – Leistungsphase 13 hinweg begleiten.

Habe ich Mitspracherecht bei der Auswahl der Nachunternehmen?

Ja! Gerne können Sie sich bei der Auswahl der Nachunternehmen aktiv mit einbringen. Um es Ihnen einfacher zu machen und unseren Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, haben wir bereits ein breites Netzwerk an Partnerunternehmen in der Region Hannover.

Fragen zur Planungs- und Kostensicherheit

Sie garantieren mir Kostensicherheit – geht das überhaupt?

Ja, nicht einfach, aber machbar. Wir investieren zu Beginn des Bauvorhabens viel Zeit mit den vorhandenen Plänen und prüfen auf Plausibilität. Finden wir Lücken in der Planung sprechen wir diese an. So können wir Mehrkosten bzw. Nachträge verhindern. Uns ist es wichtig, dass Ihr Angebot genau das beinhaltet, was Sie brauchen.

Deswegen sagen wir ganz ehrlich: Von uns erhalten Sie kein Angebot nach Schema F, dass mit einem niedrigen Preis lockt, weil wir wissen, das umfangreiche Nachträge warten. Von uns erhalten Sie ein durchgeplantes und individuelles Angebot, das alles beinhaltet, was Sie brauchen. Das Beste daran: Beratung und Angebotserstellung ist bei uns kostenlos. .

In welchem Umfang können meine individuellen Wünsche im Planungsprozess berücksichtigt werden?

Sollten Sie die Planungen vorab mit einem Architekten erstellt haben, gehen wir davon aus, das diese bereits enthalten sind. Möchten Sie die Planungen mit uns erstellen, werden wir selbstverständlich all Ihre Wünsche in den Planungsprozess mit einbinden.

Sie haben Wünsche zu besonderen Baustoffen? Dann sind wir genau Ihr richtiger Partner! Ob Holz- oder Lehmbau oder Mycel als Dämmstoffe – Wir prüfen regelmäßig den Einsatz von nachhaltigen und gesunden Baustoffen.

Wie gehen Sie mit Kostenabweichungen im Bauprozess um?

Lücken im Plan und Unstimmigkeiten sind die häufigsten Ursachen dafür, dass etwas schief geht. Unser Planungsteam erkennt das früh und schließt diese Lücken. Für die meisten Projektkostenbestandteile können wir die Leistung präzise beschreiben und Festpreise vereinbaren. Wir investieren viel Energie zu Beginn des Projektes, um Nachträge zu vermeiden. Dabei sind wir uns unserer Verantwortung bewusst, stellen manche Dinge infrage und diskutieren alternative Lösungen mit Ihnen.

Welche Zusatzkosten kommen möglicherweise auf mich zu?

Im besten Fall keine. Wir prüfen regelmäßig unsere Vorgaben, um eine sichere Kalkulation für Sie zu gewährleisten. Bei uns gilt: „Transparente Preiskalkulation statt Risikozuschläge“.

Sollte sich doch mal etwas ändern, weisen wir Sie rechtzeitig darauf hin - Guter Austausch ist uns wichtig!

Fragen zum Thema Nachhaltigkeit

Kann ich mit Gundlach nachhaltig bauen?

Selbstverständlich. Gern verwenden wir Rohstoffe und Materialien mit ökologischer Zertifizierung und wenn Sie wünschen, gehen wir noch weiter:

Auf Wunsch prüfen wir den Einsatz von zirkulären Baustoffen oder
planen Ihr Bauprojekt Co2-neutral
setzen wir Ihre Innenräume nach dem Prinzip der “gesunden Wohnung” um.

Kann Gundlach ein energetisches Konzept für mein Bauprojekt erstellen?

Kurz gesagt: Ja, das können wir. Für eine energetische Konzeption sind Sie bei Matthias Bentlage bestens aufgehoben 0511 3109-193 oder unter matthias.bentlage@gundlach-bau.de.

Können Sie mich bei der Umsetzung des Heizungswärmegesetzes unterstützen?

Sehr gern. Als hannoversche Immobiliengruppe können wir Ihnen, dank eigener Erfahrungen, bei der Umsetzung der Anforderungen des Heizungsgesetzes zur Seite stehen.