Neubauimmobilien mit Mietgarantie als Kapitalanlage

Neubauimmobilien mit Mietgarantie als Kapitalanlage

5 Jahre Mietgarantie: Jetzt entspannt zurücklehnen mit unseren vermieteten  Neubauimmobilien von Gundlach

Anlageobjekte in Hannover_Eigentumswohnungen vom Gundlach Bauträger

Anlageobjekte in Hannover

Ob einzelne Wohnungen, Häuser oder ganze Wohnanlagen in Hannover und der Region – bei Gundlach sind Sie richtig!

Kapitalanlagen

Neubauimmobilien als Kapitalanlage

Seit über 130 Jahren vermarkten wir provisionsfreie Neubauimmobilien.

Unsere Immobilien sind in Massiv- und in Holzbauweise errichtet. Bei der Entwicklung unserer Bauprojekte achten wir immer auf hohe Standards und weitreichende Nachhaltigkeitsaspekte.

Wir beraten Sie individuell nach Ihren Vorstellungen und erstellen ein passendes Angebot für Sie. Sprechen Sie uns an!

Wertstabilität

Mietgarantie

Aktuelle Anlageobjekte für Sie

Innehof mitteNgrün - Eigentumswohnungen Hannover und vertikale Gärten

mitteNgrün – Eigentumswohnungen | Hannover-Mitte

Heute kaufen – morgen mit Mieteinnahmen rechnen.
Moderne Neubauwohnungen für alle Altersgruppen direkt in der City. Hier baut Gundlach 44 Wohnungen mit gehobener Innenausstattung und großzügigen Grundrissen. Durch die verschiedenen Größenverhältnisse findet sich hier die passende Wohnung zu jeder Lebensphase. 
Glasfaserleitungen garantieren High-Speed-Internet. Eine Tiefgarage mit Pkw-Aufzug rundet das urbane Konzept ab. Highlight der Wohnanlage ist der begrünte Innenhof, welcher als Ruhepol inmitten des städtischen Lebens dient.

Vermietete Wohnungen

10

Quadratmeter

31–87 m²

Zimmeranzahl

1–3 Zimmer

Objektart

Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen in Hannover Bothfeld: Helle Gebäude mit großen Balkonen.

Eigentumswohnungen im Herzkamp | Hannover-Bothfeld

Der Herzkamp ist unser Leuchtturmprojekt für klimaangepasstes Bauen und Wohnen in Kooperation mit KlimaWohL.

Im Bauabschnitt B entstehen derzeit 33 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 59 m² bis 112 m².  Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage führt. Private Kellerräume und Fahrrad-Stellplätze bieten ausreichend Abstellfläche.

Vermietete Wohnungen

2

Quadratmeter

79–88 m²

Zimmeranzahl

2–3 Zimmer

Objektart

Eigentumswohnungen

Reihenhäuser als Kapitalanlage_Hannover Misburg_Gottfried-Benn-Weg_Gundlach Bauträger

Reihenhäuser im „Neuen Dichterviertel“ | Hannover-Misburg

In Misburg-Nord entstehen derzeit 37 moderne Reihenhäuser. Die Häuser mit geschmackvoller Klinkerfassade gliedern sich in fünf Zeilen. Sie bieten in 4 oder 5 Zimmern Wohnflächen von 117 bis 165 m² auf drei Ebenen. E-Mobilität ist vorgerüstet. Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden, Screens oder Dachfenstermarkisen bieten im Sommer willkommenen Sonnenschutz. Herrliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad am Mittellandkanal oder im nahen Naturschutzgebiet Misburger Wald – das Baugebiet Steinbruchsfeld ist umgeben von saftig grünen Erholungsmöglichkeiten.

Verkaufsstart

Im Verkauf

Quadratmeter

117–165 m²

Zimmeranzahl

4–5 Zimmer

Objektart

Reihenhäuser

Entspannt zurücklehnen mit unseren vermieteten Neubauimmobilien

  • Gesicherte Mieteinnahmen für 5 Jahre
  • Mit Mietverwaltung durch unsere Haus- und Grundstücksverwaltung
  • Hohe Sicherheit durch Anlage in Neubau-Renditeobjekte
  • Spezialisiert in der Region Hannover können wir Sie hier umfassend beraten

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Wir sind für Sie da. Jetzt Rendite berechnen lassen.

Vertriebsteam: Carmen Faisst-Rabba

Carmen Faißt-Rabaa

Fachberaterin Immobilien

Immobilienökonomin (EBS)
0511 3109-296
carmen.faisst-rabaa@gundlach-bau.de


Sebastian Büttner

Fachberater Immobilien

Betriebswirt
0511 3109-228
sebastian.buettner@gundlach-bau.de


Telefonische Beratung mit Wunschtermin:

Vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie in dem Modul den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt.

Unsere Immobilienberater:innen melden sich auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.

 

Mit Gundlach mit gutem Gefühl investieren, ...

weil Sie eine Immobilie bekommen, die einfach klasse ist.
1. Wir sind Marktführer beim Verkauf von neu gebauten Wohnungen und Häusern in Hannover.

Ehrlich gesagt, darauf sind wir stolz, denn es bedeutet, dass uns die meisten Käufer von Wohnungen und Häusern in Hannover vertrauen. Das ist für uns Motivation und Ansporn zugleich.

2. Wir bauen immer in bewährter Gundlach-Qualität.
  • Zusätzlich zur Bauleitung arbeiten wir mit einem eigenen Gundlach-Qualitätssicherungsteam für Sie.

  • Echte Qualität zeigt sich auch in intelligenter Planung. Deshalb werden bei Gundlach alle  Details von Fachplanern durchdacht (z. B. Elektropläne, Heizungen, Lüftungen etc.).

  • Mit gutem Gefühl einziehen: Saubere Raumluft durch Verwendung besonders emissionsarmer Produkte nach Empfehlung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

  •  Jedes unserer Wohnobjekte erhält einen erhöhten Schallschutz für mehr Wohnkomfort.

  • Wir verzichten auf den Einsatz von Styropor in den Fassaden.

  • Wir bieten Ihnen Holzbauten oder Gebäude in Massivbauweise an.

  • Ihr neues Zuhause wird von Handwerkern gebaut, die  nach Tarif bezahlt werden. Wir überprüfen das, denn auch das zahlt sich für Sie in der Qualität aus.

  • Keine halben Sachen: Ihre Wohnung ist in tolle Außenanlagen und durchdachte Erschließungskonzepte eingebettet.

  • Sie wollen doch einmal verkaufen? Wir freuen uns, wenn wir im Immobilienteil lesen, dass in privaten Anzeigen ein „Gundlach-Haus“ inseriert wird. Das zeigt Ihnen, dass sich diese Qualität auf den Wert Ihrer Immobilie in der Zukunft auszahlt.

3. Wir legen Wert auf Fachkompetenz auf allen Ebenen – sogar über den Bau hinaus.
  • Bei Gundlach arbeiten Experten aus vielen unterschiedlichen Fachgebieten zusammen, u.a. Ingenieure, Bauleiter und  Architekten.

  • Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen. Eine sehr gute Ausbildung ist für uns immer die Ausgangsbasis. Es kommt nicht von ungefähr, dass  85 % unserer Mitarbeiter im Bauträger Akademiker sind und ihr Fach studiert haben.

4. Innovative Architektur mit Auszeichnung.

Wir leisten uns Architekturwettbewerbe und innovative Konzepte auch bei Projekten, bei denen sie nicht explizit vorgeschrieben sind. Aus gutem Grund. 

Heute freuen wir uns mit unseren Gundlach-Kunden zusammen über Auszeichnungen wie den internationalen Fiabci Preis und den Immobilienmanager-Award für Projektentwicklung und über die vom Tag der Architektur ausgewählten Objekte. Beispiele sind das VIER im Pelikan-Viertel, Eigentumswohnungen am Postkamp, Reihenhäuser im Heideviertel. Auch das ist ein Qualitätsmerkmal der Marke Gundlach.

weil Sie entspannt zur Kapitalanlage kommen.
1. Wir nehmen uns Zeit für Sie.
  • Wir verkaufen bei Gundlach keine Häuser und Wohnungen ohne individuelle Beratungstermine. Das hat seinen guten Grund.

  • Wir nehmen Sie gerne an die Hand und führen Sie durch den gesamten Planungs- und Bauprozess – bis zur Schlüsselübergabe.

  • Wir sind auch danach noch für Sie da. Unser professioneller Kundenservice engagiert sich für unsere Gundlach-Kunden. So sieht die langfristige Verantwortung eines Familienunternehmens aus unserer Sicht aus.

2. Garantierter Einzugstermin.

Unser Anspruch: Spätestens 6 Monate vor Schlüsselübergabe erhalten Sie Ihren garantierten Einzugstermin von uns. So können Sie entspannt planen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.

3. Ihre persönliche Kundenbetreuung begleitet Sie.
  • Bauen ist für viele ein „Buch mit sieben Siegeln“ – das wissen wir. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit Fachleuten und Menschen, die viel Verständnis für Ihre Fragen, Wünsche und Unsicherheiten haben. Versprochen. 

  • Ihre Kundenbetreuung bereitet Ausstattungsvorschläge für Sie vor, die durchdacht und abgestimmt sind. Nur die Qual der Wahl können wir Ihnen nicht ganz abnehmen.

  • Wir arbeiten nach Lean-Management-Kriterien, d. h. es existieren eindeutige Prozesse und klare Regeln, wie das Projekt auf allen Ebenen abzulaufen hat. Ihre Vorteile: Wir können jederzeit transparent Auskunft über die zeitlichen Abläufe geben und vor allem verbindliche Termine nennen. Auch sind unsere Abstimmungen mit Ihnen entsprechend frühzeitig. So entsteht kein Stress. Im Bau ist das keine Selbstverständlichkeit.

4. Dank unserer regelmäßigen Berichte wissen Sie immer Bescheid.
  • In jedem Bauprojekt erhalten Sie ca. drei Bautenstandsberichte, verteilt über die einzelnen Bauphasen. Diese Berichte fassen die wesentlichen Informationen zum Baufortschritt übersichtlich auf 2–3 Seiten für Sie zusammen. Das sorgt für Sicherheit und ein gutes Gefühl. 
  • Nach Möglichkeit organisieren wir für Sie einen Drohnenflug mit Videoaufzeichnung über Ihrer Baustelle. Wir haben gelernt, dass auch diese Art der Bauberichterstattung von unseren Gundlach-Kunden sehr geschätzt wird.
  • Zusätzlich gibt es für Sie in der Regel zwei geführte Baustellenbesichtigungen – eine Rohbaubesichtigung und eine kurz vor Fertigstellung.
5. Keine unliebsamen Überraschungen bei den Kosten.
  • Bei uns findet die Makler- und Bauträgerverordnung Anwendung. Diese sorgt dafür, dass auch beim Geld Sicherheit herrscht. Sie leisten Zahlungen ausschließlich nach jeweils erreichtem Baufortschritt. Von daher gibt es keine Vorausleistungen für Sie.

  • Sie kaufen Ihre neue Immobilie zum Festpreis. Damit herrscht  Transparenz bei den Leistungen. Bei Gundlach ist gewährleistet, dass alle Leistungen vollumfänglich beinhaltet sind. Es gibt keine weiteren, versteckten Kosten. So muss das unserer Meinung nach sein.

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