MIT GUTEM GEFÜHL KAUFEN
So wird der Weg ins eigene Zuhause in Hannover einfach, sicher und transparent – für Eigenheimkäufer und Kapitalanlegende.
Klar, behaupten kann das jeder.
Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:
Sie wollen doch einmal verkaufen? Wir freuen uns, wenn wir im Immobilienteil lesen, dass in privaten Anzeigen ein "Gundlach-Haus" inseriert wird. Das zeigt Ihnen, dass sich diese Qualität auf den Wert Ihrer Immobilie in der Zukunft auszahlt.
Bei Gundlach arbeiten Experten aus vielen unterschiedlichen Fachgebieten zusammen.
Mit weniger Stress erhöht sich die Vorfreude auf das neue Zuhause – und die ist bekanntlich besonders wertvoll.
Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:
Unser Anspruch: Spätestens 3 Monate vor Schlüsselübergabe erhalten Sie Ihren garantierten Einzugstermin von uns. So können Sie entspannt planen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Hier sind unsere Gundlach-Belege:
Als Kunde sind Sie uns auch nach der Gewährleistungszeit wichtig. Soweit möglich, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So arbeiten wir langfristig daran, unseren guten Ruf auch in kommenden Generationen zu bestätigen.
Wir möchten Ihnen dafür exemplarisch einige Beispiele nennen:
Unter dem Dach der Gundlach-Gruppe bieten wir auch eine engagierte Immobilienverwaltung an. So schließt sich der Kreis, und wir können Ihnen das gesamte Service-Spektrum in bewährter Gundlach-Qualität anbieten.
Die Käuferbefragung zu den oben genannten Werten berücksichtigt die Jahre 2015 bis 2017.
Wer macht denn heute schon noch mehr, als er muss?
Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:
Umzugskartons kann man nie genug haben. Bei uns bekommen Sie gleich 96 Stück gratis und bequem nach Hause geliefert. Warum 96? Weil wir Hannoveraner sind!
Sie benötigen eine Sackkarre als Umzugshelfer? Kein Problem.
Wir haben nicht nur engagierte, zuverlässige Mitarbeiter. Wir haben auch richtig gute Partner, die Ihnen rund um den Einzug ins neue Zuhause zuverlässig zur Seite stehen. Und attraktive Gundlach-Konditionen gibt es noch oben drauf.
Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:
Als Käufer:in einer Gundlach-Immobilie können Sie Verantwortung für den CO2-Ausstoß übernehmen, der beim Bau Ihres Eigenheims entstanden ist. Ihr freiwilliger Klimaschutzbeitrag bewirkt viel – und hilft zugleich Menschen in Uganda an sauberes Trinkwasser zu gelangen.
Weil uns Klimaschutz wichtig ist, zahlen wir die Hälfte zu ihrer Spende dazu. Wir arbeiten hierfür mit dem renommierten Partner myclimate zusammen. Wie alles im Detail funktioniert, lesen Sie hier.
Wir empfehlen Ihnen seriöse Baufinanzierungspartner, ohne davon finanziell zu profitieren. Das klingt selbstverständlich – ist es aber nicht.
Wir stellen Ihnen die Gundlach-Sackkarre zur Bewältigung Ihres Umzugs kostenlos zur Verfügung. Zum Ausleihen einer Sackkarre hinterlegen Sie lediglich ein Pfand in Höhe von 50 Euro. Die maximale Ausleihdauer beträgt fünf Tage. Bitte reservieren Sie möglichst frühzeitig den Zeitraum, in dem Sie die Sackkarre benötigen. Rufen Sie hierfür unseren Empfang unter 0511.3109-0 an. Leider können wir die Verfügbarkeit der Sackkarren nicht garantieren.
Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger
Am Holzgraben 1 | 30161 Hannover
Tel. 0511.3109-0 | mail@gundlach-bau.de
gundlach-bau.de
SFK Gebäudemanagement ist ein Team aus der City Hannovers mit langjähriger Erfahrung und Kompetenz im Bereich Handwerkerleistungen. Nach Ihren Wünschen führt SFK Gebäudemanagement eine Vielzahl von Arbeiten für Sie durch, z.B. das Aufstellen und Anschließen von Geräten wie Geschirrspüler, Maler- und Lackierarbeiten, (De-)Montage von Lampen und Möbeln, Fußbodenaufbereitung (Parkett, Linoleum), verschiedene Reinigungsarbeiten, Entsorgung von Umzugsmaterialien, Transporte aller Art.
SFK Gebäudemanagement
Hallerstraße 32 | 30161 Hannover
Tel. 0511.5196504
info@sfk-gebaeudemanagement.de
sfk-gebaeudemanagement.de
Wir stellen Ihnen für Nachbarschaftsfeste kostenlos das Gundlach-Grillmobil zur Verfügung. Dieses enthält Biertische und -bänke, Stehtische, einen Edelstahl-Grill mit Grillbesteck, einen Kühlschrank und vieles mehr. Die Ausrüstung reicht für 40 bis 50 Personen. Den Transport übernehmen wir gern für Sie!
Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger
Am Holzgraben 1 | 30161 Hannover
Tel. 0511.3109-342 | rother@gundlach-wohnen.de
gundlach-bau.de
Was ist Ihnen eine gute Nachbarschaft wert? Für uns ist es eine Herzensangelegenheit.
Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:
Wir organisieren Nachbarschaftstreffen schon vor dem Einzug – z. B. Richtfeste, Grundsteinlegungen. Das machen wir aus gutem Grund, denn eine gute Nachbarschaft ist ein Wohlfühlfaktor, der sich nur schwer in Geld bewerten lässt.
Wir denken auch an die, die heute schon in Ihrer Nachbarschaft wohnen und von unseren Baustellen betroffen sind. Klar, das ist nicht immer nur schön. Deswegen kümmern wir uns um einen offenen und proaktiven Dialog mit allen Nachbarn – von der Kommunikation am Bauzaun bis zur offenen Beteiligung an Architekturwettbewerben. Wir möchten schließlich, dass am Ende alle gut miteinander auskommen. Alle Details auf www.auf-gute-nachbarschaft.info
Auch wir feiern gern. Das stärkt unseren Zusammenhalt.
FAQ - Häufige Fragen
Für die am häufigsten gestellten Fragen rund um das Thema Immobilienkauf, Planungsphase und Gewährleistung finden Sie hier unsere Antworten.
Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Kaufprozess hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.
Vereinbaren Sie ganz einfach einen Wunschtermin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt. Unsere Immobilienberater:innen melden sich dann auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.
Natürlich erreichen Sie uns auch telefonisch unter 0511.3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de, um einen Beratungstermin in unserem Bürohaus zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie detailliert über das Projekt und gehen dabei auf Ihre Fragen näher ein. Dabei stellen wir Ihnen die enthaltenen Leistungen aus der Baubeschreibung vor und erläutern Ihnen vorhandene Lagepläne, Grundrisse und Visualisierungen. Wir nehmen Sie an die Hand und erklären ganz genau, welche einzelnen Schritte auf dem Weg ins Eigenheim bis zum Einzug erforderlich sind. So eine ausführliche Beratung dauert in der Regel 1,5 Stunden.
1. Schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de mit dem Betreff: Kaufinteresse_PROJEKTNAME und Ihren Kontaktdaten.
Oder:
2. Rufen Sie uns an unter 0511.3109-100 und wir nehmen Ihr Kaufinteresse an einem Projekt telefonisch auf zusammen mit Ihren Kontaktdaten.
Sobald der Vertriebsstart festgelegt wurde, benachrichtigen wir Sie per E-Mail. Ihr Vorteil: Gelistete Kaufinteressent:innen werden von uns bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart informiert.
Falls Sie einen individuellen Besichtigungsterrmin mit uns vereinbaren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
KONTAKT
Gut zu wissen:
Kennen Sie schon unsere Musterwohnung? In unserem Wohnquartier Herzkamp findet wöchentlich eine offene Besichtigung statt. Kommen Sie gern vorbei, einfach ohne Termin – wir freuen uns über Ihren Besuch.
Öffnungszeiten: Mittwochs, 14 bis 18 Uhr (außer an Feiertagen)
Adresse: Buchfinkstieg 3, 30657 Hannover-Bothfeld
Auch wenn wir gut verstehen können, dass Sie danach suchen – unsere Preise stehen nicht online. Um Preise zu vergleichen, ist es wichtig, dass wirklich alle Leistungen enthalten sind. Bei uns erhalten Sie einen Rundum-Sorglos-Preis ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz.
Natürlich erreichen Sie uns auch telefonisch unter 0511.3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de, um einen Beratungstermin in unserem Bürohaus zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das kommt ganz auf den Zeitpunkt und den Beginn des Kaufprozesses an.
Sie interessieren sich für den Kauf einer bezugsfertigen Immobilie: Im schnellst möglichen Fall vergehen vom ersten Beratungsprozess bis zur Übergabe sechs Wochen. Dafür müssten Sie bereits bei der ersten Beratung zusagen, sodass wir mit Ihnen direkt in die Vorbereitung des Kaufvertrags mit anschließender Beurkundung beim Notar gehen können.
Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie, die sich gerade mitten im Bauprozess befindet: Bitte sprechen Sie uns an. Dann können wir Ihnen einen ungefähren Zeitablauf mitteilen.
Sie durchlaufen folgende Schritte bis zum Kaufabschluss und Einzug in Ihr neues Zuhause:
Wir kümmern uns, von der ersten Beratung bis zum Einzug und auch noch danach. Sie werden in jeder Phase von uns begleitet. Nach erfolgter Reservierung beauftragen wir den Notar für Sie und übersenden ihm alle nötigen Unterlagen und Informationen. Der Notar erstellt einen Kaufvertragsentwurf und sendet diesen an Sie und uns. Sie kümmern sich um die rechtzeitige Bereitstellung der Summe des Kaufpreises. Ob Sie eine Finanzierung benötigen, entscheiden Sie. Wir helfen natürlich gerne bei der Suche eines geeigneten Finanzierungspartners weiter. Unsere Immobilienberater:innen sprechen einen möglichen Termin zur notariellen Beurkundung mit Ihnen ab. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags unterstützt Sie unsere Kund:innenbetreuung und begleitet Sie bis zum Einzug. Sollte es wider Erwarten zu einem Gewährleistungsmangel kommen, erhalten Sie volle Unterstützung von unserem Kund:innenservice.
Das ist von Situation zu Situation unterschiedlich. Es hängt auch davon ab, ob Sie weitere Sicherheiten mitbringen. Als Daumenregel empfehlen wir circa 20 Prozent des Kaufpreises. Ganz genau kann Ihnen das am besten eine unabhängige Finanzberatung erläutern.
Aktuelle Informationen zu Fördermitteln finden Sie z.B. unter kfw.de und verwaltung.bund.de/portal/DE/.
Welche Förderkredite Sie für unsere Neubauprojekte im Verkauf beantragen können, stellen wir Ihnen zum Beispiel auf der jeweiligen Projektseite vor.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf in Niedersachsen aktuell folgende Nebenkosten an, die der/die Käufer:in übernimmt (Stand: Februar 2024):
Der Kaufpreis wird je nach Baufortschritt in bestimmten Raten überwiesen. Sie zahlen nur das, was auch geleistet wurde. Sie gehen bei uns nie in eine ungesicherte Vorleistung. Die letzte Rate wird erst nach Fertigstellung von Ihnen gezahlt.
Wenn Sie beim Notar den Kaufvertrag unterzeichnet haben, wird aus Ihnen ein/e Käufer:in. Ist der Kaufpreis gezahlt, findet Zug um Zug die Abnahme statt und der Schlüssel wird Ihnen übergeben. Nun geht Ihre neue Immobilie in Ihren Besitz über. Von nun an haben Sie alle Rechte und Pflichten einer/s Eigentümer:in. Die eigentliche Eigentumsumschreibung wird über den Notar veranlasst.
Bei Eigentumswohnungen dauert dieser Prozess ca. 24 Monate nach Baubeginn. Bei Häusern beträgt die Zeitspanne ca. 12 bis 18 Monate nach Baubeginn. Die Eintragung kann auch früher erfolgen.
Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Kund:innenservice und Gewährleistung hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.
Die Gewährleistungszeit beim Kauf einer Neubauimmobilie beträgt fünf Jahre ab Abnahme der Bauleistung durch Sie als Käufer:in.
Alle Bauteile und Anlagen Ihrer Immobilie, die nicht so funktionieren oder ausgeführt wurden, wie Gundlach Ihnen das in der Baubeschreibung und in Ihrem Kaufvertrag zugesagt hat, unterliegen der Gewährleistung, z. B. Fenster und Türen sowie Dächer.
Bitte wenden Sie sich dazu an Ihre persönliche Kund:innenbetreuung, die Sie während des Kaufprozesses begleitet hat. Die Kontaktdaten finden Sie in Ihren Verkaufsunterlagen. Sie können uns auch eine E-Mail an kundenservice@gundlach-bau.de mit dem Betreff: Mangelmeldung zu senden. Bitte teilen Sie uns eine erste Beschreibung des Mangels mit, fügen Sie gern Fotos mit an und nennen uns eine Rufnummer, unter der wir Sie zurückrufen können, mit. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden. Vielen Dank.
Bei der Schlüsselübergabe erklären wir Ihnen persönlich alle Wartungsmaßnahmen, die Sie in bestimmten zeitlichen Abständen durchführen sollten. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen USB-Stick mit verschiedenen Videoanleitungen, um die Wartung selbst durchzuführen. Auf Wunsch können Sie auch einen Wartungsvertrag über uns abschließen. Ein Techniker führt dann die Wartungsarbeiten für Sie durch. Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie einen Ordner mit allen wichtigen Unterlagen zu Haustechnik zum Nachlesen.
Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Planungsprozess hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.
Der Leistungsumfang hängt vom Immobilientyp (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus) ab. Welche Leistungen im Zuge des Baufortschritts bereits realisiert wurden oder noch ausstehend sind, können wir Ihnen am besten in einem persönlichen Beratungsgespräch mit uns erläutern. Sprechen Sie an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nein, das geht leider nicht. Wir planen keine individuellen Einfamilienhäuser. Als Bauträger entwickeln wir ausschließlich Quartiere und Neubauprojekte in größerer Anzahl. Eine Übersicht zu unseren aktuellen Neubauprojekten im Verkauf und Neubauprojekten in Vorbereitung haben wir für Sie verlinkt:
Der Innenausbau von unseren Eigentumswohnungen ist bereits geplant, hier ist das leider nicht möglich. Sie interessieren sich für ein Reihen- oder Einfamilienhaus? Je nach Baufortschritt und Bauprojekt ist eine Eigenleistung im Bereich des Innenausbaus möglich. Sprechen Sie uns an.
Je nach Baufortschritt und Immobilientyp (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus) bestehen verschiedene Möglichkeiten individuelle Anpassungswünsche umzusetzen. Sprechen Sie uns an.
Damit Sie einen Eindruck von den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen erhalten, haben wir eine Auswahl für Sie zusammengestellt:
Ihr Ausstattungswunsch ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an.
Die Immobilie ist bezugsfertig geplant, das bedeutet alle Ausstattungsdetails haben wir bereits sorgfältig ausgewählt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, das Parkett verlegt, die Bäder gefliest. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen ohne Planungsstress.
Ja, in der Regel beziehen wir die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge von Beginn an in unsere Planungen ein. Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie keine Angaben dazu auf der Projektseite finden.
Im Neubauprojekt Laheglück erzeugt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe die Wärme für unsere Einfamilienhäuser. Sie bezieht circa 75 Prozent der Energie aus der Luft. Damit sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Auf vielen Dächern unserer Neubauprojekte sind bereits Photovoltaikanlagen vorinstalliert. Mit einer Photovoltaikanlage sind Sie in der Lage selbst Strom zu erzeugen. Dadurch sparen Sie Geld. Einige unserer verbauten PV-Anlagen erreichen eine maximale Leistung von 5 Kilowatt-Peak. In Deutschland erzeugen Anlagen dieser Art durchschnittlich 5000 Kilowattstunden pro Jahr.
Das heißt, ein Gebäude verbraucht nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes. Dies gelingt insbesondere mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie macht die Fußbodenheizung unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für den eigenen Stromverbrauch wird die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach genutzt. Damit erreicht diese Energieeffizienzstufe die Anforderungen an ein Klimafreundliches Gebäude.
Beim Bau unserer Immobilien bevorzugen wir Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen, wie Zellulose, Holzfaser, Holzwolle, Schafwolle, Strohdämmung.
Wir setzen weiterhin folgende Dämmstoffe ein:
Fachberater Immobilien
0511 3109-228
sebastian.buettner[at]gundlach-bau.de
Vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie in dem Modul den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt.
Unsere Immobilienberater:innen melden sich auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.
Mio. € Jahresumsatz im Bauträger
verkaufte Häuser & Wohnungen seit 2000
erworbene Grundstücke seit 2000
unserer Kund:innen sagen „Meine Immobilie hat einen hohen Wohnkomfort“
Weitere Zahlen
