Herzkamp_Eigentumswohnungen in Bothfeld_Gundlach Bauträger

Projekte

Herzkamp | Zuhause kaufen

Ziehen Sie in ein Quartier mit Zukunft: Der Herzkamp in Hannover-Bothfeld ist unser Leuchtturmprojekt für klimaangepasstes Bauen und Wohnen. Direkt am Wald gelegen sorgen Kaltluftschneisen im Sommer für die Extra-Abkühlung. Die Bauweise der Häuser, Wohnungen und Umgebung ist an den Klimawandel angepasst.

Hannover-Bothfeld | Buchfinkstieg 1+3+5, 49+51/Grünspechtwiese 5, 30657 Hannover

im Verkauf Eigentumswohnung
Fertigstellung erfolgt
Wohnfläche 52 m² bis 100 m²
Zimmer 2 bis 3

TAG DER ARCHITEKTUR 2024

Wir sind dabei! Besuchen Sie uns im Wohnquartier Herzkamp in Hannover-Bothfeld.

Führungen für Architekturbegeisterte jeweils um 11, 13 und 15 Uhr. Treffpunkt: Quartiersplatz

Mehr dazu

Tag der Architektur 2024 Niedersachsen im Wohnquartier Hezkamp in Hannover-Bothfeld
Aussenansicht 1_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Aussenansicht 2_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Aussenansicht 3_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Hauseingang 1_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Hauseingang 2_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Hauseingang 3_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Aussenansicht 1_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Aussenansicht 2_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Aussenansicht 3_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Hauseingang 1_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Hauseingang 2_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger
Hauseingang 3_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Herzkamp_Gundlach Bauträger

Hochwertige Eigentumswohnungen in Hannover-Bothfeld

Morgens im Wald spazieren gehen, dann entspannt in 20 Minuten mit der Stadtbahn in die Innenstadt und abends mit den Nachbarn auf dem Quartiersplatz Karten spielen – so könnte Ihr Alltag im Herzkamp aussehen. Wir bieten hier insgesamt 42 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und einer Wohnfläche von 52  bis 100 Quadratmetern zum Kauf an.  Zu den unteren Wohnungen gehört ebenfalls ein eigener Garten mit schwellenarmen Austritt, bereits gepflanzter Hecke, Zaun und Pforte dazu. Alle Geschosswohnungen verfügen über einen Balkon und sind barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen, der von der Tiefgarage bis in die oberen Etagen führt.

NEU: Erst zur Probe wohnen, dann kaufen. Jetzt zum Mietkauf informieren!

Mehr dazu

Das spricht für Ihre Entscheidung:

  • Nachhaltig und zukunftssicher wohnen: „Heute morgen leben“ lautet das Motto im neuen Herzkamp-Quartier. Denn wir haben frühzeitig und umfangreich die zu erwartenden Folgen des Klimawandels mit in unsere Planungen einbezogen. In heißen Sommern kühlen der Wald, die Bäume und Kaltluftschneisen das Quartier ab. Vier Hektar öffentliches Grün und zahlreiche Mulden helfen zudem dabei, dass Wasser versickert – selbst, wenn sich mal ein Unwetter über dem Quartier ergießt.

  • Hervorragender Energiestandard: Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir selbst die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses. Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen in ein energieeffizientes Haus. Die Klinkerfassade ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern auch wartungsarm und langlebig. Der starke Schallschutz sorgt dafür, dass Sie im Haus von den Nachbarn nichts hören.

  • Hochwertige Ausstattung: Unsere Eigentumswohnungen sind mit Weitzer-Echtholz-Parkett und Natursteinfliesen ausgestattet. Die Duschen im Bad sind für einen barrierfreien Zugang bodengleich gefliest. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füsse, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihrer Handtücher vor. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert – dies schafft eine glatte und gleichmäßige Oberfläche.

  • Ihr smartes Zuhause: Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits für E-Autos vorgerüstet. Elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores bieten im Sommer Sonnenschutz.
  • Beste Lage:  Sportverein, Restaurants, Supermarkt, Wald und Wiesen – alles was Sie zum Leben brauchen ist oft nur einige hundert Meter entfernt. Das gilt auch für die Stadtbahn, die Sie in 20 Minuten zum Hauptbahnhof von Hannover bringt. Und wenn Sie mal einfach Ihre Ruhe brauchen, der Herzkamp mit dem Quartiersplatz und den Wiesen am Wald ist eine kleine Wellness-Oase.
  • Entspannt ins neue Zuhause: Sie müssen sich um nichts Sorgen machen. Unsere Eigentumswohnungen sind bezugsfertig, so dass Sie direkt einziehen können.

Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Ihr nachhaltiges Zuhause

An den Klimawandel angepasste Quartiersplanung

Wind, der aus dem angrenzenden Waldgebiet durch Kaltluftschneisen in das Quartier strömt, kühlt es in den heißen Sommermonaten herunter. Wir haben außerdem hitzeresistente Baumarten gepflanzt.*

KfW-Effizienhaus-55

Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.

Energetisch-nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach

Nutzen Sie die Sonnenergie, um Energiekosten einzusparen.

Aktiver Artenschutz

Wir haben die Laufwege von Igeln bei der Quartierplanung berücksichtigt*.

E-Ladeanschluss

Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Laden Sie in der Tiefgarage Ihr E-Auto bequem auf.

Musterwohnung Wohn- und Essbereich_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Gundlach Bauträger
Musterwohnung Küchenzeile 1_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Gundlach Bauträger
Musterwohnung Schlafzimmer_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Gundlach Bauträger
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Visualisierung Baufeld F_Homebase2com_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Gundlach Bauträger
Visualisierung Baufeld F_Wohnen und Kochen 1_Homebase2com_Eigentumswohnung in Hannover-Bothfeld_Gundlach Bauträger
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FAQ - Häufige Fragen

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Für die am häufigsten gestellten Fragen rund um das Thema Immobilienkauf, Planungsphase und Gewährleistung finden Sie hier unsere Antworten.

Fragen zum Kaufprozess

Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Kaufprozess hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.

Mit wem kann ich Kontakt aufnehmen, wenn ich mich für eine Immobilie interessiere?

Vereinbaren Sie ganz einfach einen Wunschtermin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt. Unsere Immobilienberater:innen melden sich dann auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.

Beratung buchen

Natürlich erreichen Sie uns auch telefonisch unter 0511.3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de, um einen Beratungstermin in unserem Bürohaus zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ich möchte persönlich beraten werden. Wie läuft die persönliche Beratung bei Gundlach ab?

In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie detailliert über das Projekt und gehen dabei auf Ihre Fragen näher ein. Dabei stellen wir Ihnen die enthaltenen Leistungen aus der Baubeschreibung vor und erläutern Ihnen vorhandene Lagepläne, Grundrisse und Visualisierungen. Wir nehmen Sie an die Hand und erklären ganz genau, welche einzelnen Schritte auf dem Weg ins Eigenheim bis zum Einzug erforderlich sind. So eine ausführliche Beratung dauert in der Regel 1,5 Stunden.

Ich habe Interesse an einem Projekt, das sich aktuell in der Planungsphase befindet und noch nicht im Verkauf ist. Wie kann ich mich schon jetzt als Kaufinteressent:in listen lassen?

1. Schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de mit dem Betreff: Kaufinteresse_PROJEKTNAME und Ihren Kontaktdaten.

Oder:

2. Rufen Sie uns an unter 0511.3109-100 und wir nehmen Ihr Kaufinteresse an einem Projekt telefonisch auf zusammen mit Ihren Kontaktdaten.

Sobald der Vertriebsstart festgelegt wurde, benachrichtigen wir Sie per E-Mail. Ihr Vorteil: Gelistete Kaufinteressent:innen werden von uns bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart informiert.

Ich interessiere mich für ein bestimmtes Neubauprojekt und würde gerne eine Immobilie persönlich besichtigen. An wen kann ich mich wenden?

Falls Sie einen individuellen Besichtigungsterrmin mit uns vereinbaren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
KONTAKT

Gut zu wissen:
Kennen Sie schon unsere Musterwohnung? In unserem Wohnquartier Herzkamp findet wöchentlich eine offene Besichtigung statt. Kommen Sie gern vorbei, einfach ohne Termin – wir freuen uns über Ihren Besuch.

Öffnungszeiten: Mittwochs, 14 bis 18 Uhr (außer an Feiertagen)
Adresse: Buchfinkstieg 3, 30657 Hannover-Bothfeld

Warum finde ich keine Kaufpreise auf der Website?

Auch wenn wir gut verstehen können, dass Sie danach suchen – unsere Preise stehen nicht online. Um Preise zu vergleichen, ist es wichtig, dass wirklich alle Leistungen enthalten sind. Bei uns erhalten Sie einen Rundum-Sorglos-Preis ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz.

Beratung buchen

Natürlich erreichen Sie uns auch telefonisch unter 0511.3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de, um einen Beratungstermin in unserem Bürohaus zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wie viel Zeit vergeht vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug in die eigenen vier Wände?

Das kommt ganz auf den Zeitpunkt und den Beginn des Kaufprozesses an.

Sie interessieren sich für den Kauf einer bezugsfertigen Immobilie: Im schnellst möglichen Fall vergehen vom ersten Beratungsprozess bis zur Übergabe sechs Wochen. Dafür müssten Sie bereits bei der ersten Beratung zusagen, sodass wir mit Ihnen direkt in die Vorbereitung des Kaufvertrags mit anschließender Beurkundung beim Notar gehen können.

Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie,  die sich gerade mitten im Bauprozess befindet: Bitte sprechen Sie uns an. Dann können wir Ihnen einen ungefähren Zeitablauf mitteilen.

Welche Schritte durchlaufe ich beim Immobilienkauf?

Sie durchlaufen folgende Schritte bis zum Kaufabschluss und Einzug in Ihr neues Zuhause:

  1. Persönlicher Beratungstermin im Bürohaus oder bei Besichtigung der Wunschimmobilie
  2. Verbindliche Reservierungszusage
  3. Finanzierungsbestätigung durch Bank, Finanzierungsgeber
  4. Bestellung des Notars
  5. Prüfung des Kaufvertrags
  6. Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar
  7. Zahlung des Kaufpreises und der Kaufnebenkosten
  8. Schlüsselübergabe der Immobilie durch unsere Kund:innenberatung an Sie

 

Welche Aufgaben und Pflichten liegen beim Gundlach-Bauträger? Welche Pflichten habe ich als Käufer:in?

Wir kümmern uns, von der ersten Beratung bis zum Einzug und auch noch danach. Sie werden in jeder Phase von uns begleitet. Nach erfolgter Reservierung beauftragen wir den Notar für Sie und übersenden ihm alle nötigen Unterlagen und Informationen. Der Notar erstellt einen Kaufvertragsentwurf und sendet diesen an Sie und uns. Sie kümmern sich um die rechtzeitige Bereitstellung der Summe des Kaufpreises. Ob Sie eine Finanzierung benötigen, entscheiden Sie. Wir helfen natürlich gerne bei der Suche eines geeigneten Finanzierungspartners weiter. Unsere Immobilienberater:innen sprechen einen möglichen Termin zur notariellen Beurkundung mit Ihnen ab. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags unterstützt Sie unsere Kund:innenbetreuung und begleitet Sie bis zum Einzug. Sollte es wider Erwarten zu einem Gewährleistungsmangel kommen, erhalten Sie volle Unterstützung von unserem Kund:innenservice.

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Immobilie?

Das ist von Situation zu Situation unterschiedlich. Es hängt auch davon ab, ob Sie weitere Sicherheiten mitbringen. Als Daumenregel empfehlen wir circa 20 Prozent des Kaufpreises. Ganz genau kann Ihnen das am besten eine unabhängige Finanzberatung erläutern.

Welche Fördermittel kann ich beantragen?

Aktuelle Informationen zu Fördermitteln finden Sie z.B. unter kfw.de und verwaltung.bund.de/portal/DE/.

Welche Förderkredite Sie für unsere Neubauprojekte im Verkauf beantragen können, stellen wir Ihnen zum Beispiel auf der jeweiligen Projektseite vor.

Zu den Neubauprojekten im Verkauf

Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf in Niedersachsen aktuell folgende Nebenkosten an, die der/die Käufer:in übernimmt (Stand: Februar 2024):

  • Grunderwerbssteuer in Höhe von  5 % des Kaufpreises
  • Notar- und Grundbuchkosten in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises

Wann ist die Zahlung des Kaufpreises fällig?

Der Kaufpreis wird je nach Baufortschritt in bestimmten Raten überwiesen. Sie zahlen nur das, was auch geleistet wurde. Sie gehen bei uns nie in eine ungesicherte Vorleistung. Die letzte Rate wird erst nach Fertigstellung von Ihnen gezahlt.

Wann geht die Immobilie offiziell in mein Eigentum über?

Wenn Sie beim Notar den Kaufvertrag unterzeichnet haben, wird aus Ihnen ein/e Käufer:in. Ist der Kaufpreis gezahlt, findet Zug um Zug die Abnahme statt und der Schlüssel wird Ihnen übergeben. Nun geht Ihre neue Immobilie in Ihren Besitz über. Von nun an haben Sie alle Rechte und Pflichten einer/s Eigentümer:in. Die eigentliche Eigentumsumschreibung wird über den Notar veranlasst.

Bei Eigentumswohnungen dauert dieser Prozess ca. 24 Monate nach Baubeginn. Bei Häusern beträgt die Zeitspanne ca. 12 bis 18 Monate nach Baubeginn. Die Eintragung kann auch früher erfolgen.

Fragen zu Kund:innenservice und Gewährleistung

Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Kund:innenservice und Gewährleistung hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.

Wie lang ist die Gewährleistung, wenn ich eine Immobilie von Gundlach kaufe?

Die Gewährleistungszeit beim Kauf einer Neubauimmobilie beträgt fünf Jahre ab Abnahme der Bauleistung durch Sie als Käufer:in.

Was fällt unter die Gewährleistung?

Alle Bauteile und Anlagen Ihrer Immobilie, die nicht so funktionieren oder ausgeführt wurden, wie Gundlach Ihnen das in der Baubeschreibung und in Ihrem Kaufvertrag zugesagt hat, unterliegen der Gewährleistung, z. B. Fenster und Türen sowie Dächer.

Ich habe eine Immobilie bei Gundlach gekauft und möchte einen Mangel melden. An wen kann ich mich in diesem Fall wenden?

Bitte wenden Sie sich dazu an Ihre persönliche Kund:innenbetreuung, die Sie während des Kaufprozesses begleitet hat. Die Kontaktdaten finden Sie in Ihren Verkaufsunterlagen. Sie können uns auch eine E-Mail an kundenservice@gundlach-bau.de mit dem Betreff: Mangelmeldung zu senden. Bitte teilen Sie uns eine erste Beschreibung des Mangels mit, fügen Sie gern Fotos mit an und nennen uns eine Rufnummer, unter der wir Sie zurückrufen können, mit. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden. Vielen Dank.

Erhalte ich eine technische Einweisung?

Bei der Schlüsselübergabe erklären wir Ihnen persönlich alle Wartungsmaßnahmen, die Sie in bestimmten zeitlichen Abständen durchführen sollten. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen USB-Stick mit verschiedenen Videoanleitungen, um die Wartung selbst durchzuführen.  Auf Wunsch können Sie auch einen Wartungsvertrag über uns abschließen. Ein Techniker führt dann die Wartungsarbeiten für Sie durch. Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie einen Ordner mit allen wichtigen Unterlagen zu Haustechnik zum Nachlesen.

Fragen zur Planungsphase

Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Planungsprozess hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.

Welche Leistungen sind beim Kauf bereits enthalten?

Der Leistungsumfang hängt vom Immobilientyp (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus) ab. Welche Leistungen im Zuge des Baufortschritts bereits realisiert wurden oder noch ausstehend sind, können wir Ihnen am besten in einem persönlichen Beratungsgespräch mit uns erläutern. Sprechen Sie an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

KONTAKT

Kann ich mein individuelles Einfamilienhaus von Gundlach planen und bauen lassen?

Nein, das geht leider nicht. Wir planen keine individuellen Einfamilienhäuser. Als Bauträger entwickeln wir ausschließlich Quartiere und Neubauprojekte in größerer Anzahl. Eine Übersicht zu unseren aktuellen Neubauprojekten im Verkauf und Neubauprojekten in Vorbereitung haben wir für Sie verlinkt:

Zu unseren Neubauprojekten

Kann ich bei Gundlach auch eine Immobilie ohne fertigen Innenausbau kaufen?

Der Innenausbau von unseren Eigentumswohnungen ist bereits geplant, hier ist das leider nicht möglich. Sie interessieren sich für ein Reihen- oder Einfamilienhaus? Je nach Baufortschritt und Bauprojekt ist eine Eigenleistung im Bereich des Innenausbaus möglich. Sprechen Sie uns an.

Kontakt

In welchem Umfang können meine individuellen Wünsche in Bezug auf Grundrisse, Wand- und Bodenbeläge in den Planungsprozess integriert werden?

Je nach Baufortschritt und Immobilientyp (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus) bestehen verschiedene Möglichkeiten individuelle Anpassungswünsche umzusetzen. Sprechen Sie uns an.

Kontakt

Welche Ausstattungsmöglichkeiten gibt es bei der Planung einer Gundlach-Immobilie?

Damit Sie einen Eindruck von den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen erhalten, haben wir eine Auswahl für Sie zusammengestellt:

  • Unsere Neubauimmobilien sind mit einem E-Mobilitätsanschluss für Ihr E-Auto vorgerüstet
  • Wir setzen auf Glasfaserleitungen für Highspeed-Internet mit sternförmiger Multimedia-Verkabelung in CAT 7 mit CAT 6 Dosen in allen Wohnräumen
  • Auf vielen Dächern unserer Neubauprojekte sind bereits Photovoltaikanlagen installiert
  • Beim Gebäudebau setzen wir auf Massivbauweise aus Mauerwerk und Holzbau
  • Wir bevorzugen Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen, wie Zellulose, Holzfaser, Holzwolle, Schafwolle, Strohdämmung
  • Uns ist ein erhöhter Schallschutz wichtig, damit Sie mehr Privatsphäre zu Ihren Nachbarn haben
  • Für unsere Fassadengestaltung setzen wir auf hochwertige Klinker-, Holz-, Putzfassaden und Verblendmauerwerk
  • Landschaftsarchitekten planen unsere begrünten Außenanlagen
  • Mit unseren smarten Grundrissen holen wir das Beste aus der vorhandenen Wohnfläche heraus
  • Bei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten haben wir uns bereits um Bepflanzung, Stabgitterzaun, Pforte, Terrassenbeleuchtung und frostsichere Wasseranschlüsse gekümmert
  • Wir berücksichtigen ökologische Aspekte, wie z.B. Nistkästen für Mauersegler im Bereich der Dachkante oder Insektenhotels

Ihr Ausstattungswunsch ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an.

Kontakt

Was bedeutet „bezugsfertig geplant“ beim Immobilienkauf mit Gundlach?

Die Immobilie ist bezugsfertig geplant, das bedeutet alle Ausstattungsdetails haben wir bereits sorgfältig ausgewählt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, das Parkett verlegt, die Bäder gefliest. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen ohne Planungsstress.

Wird bei der Planung an eine Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge gedacht?

Ja, in der Regel beziehen wir die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge von Beginn an in unsere Planungen ein. Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie keine Angaben dazu auf der Projektseite finden.

Kontakt

Welche Energieträger werden in Neubauprojekten von Gundlach verbaut?

In unseren Neubauprojekten werden unterschiedliche Energieträger herangezogen – je nachdem, welche Energieversorgung am Standort bereits verfügbar, für das Neubauvorhaben am sinnvollsten und nachhaltigsten ist.

Beispiele für Energieträger in unseren Neubauvorhaben sind:

  • Sonnenenergie
  • Erdwärme (Nah- und Fernwärme)
  • Erdgas

Welche Vorteile hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpe?

Im Neubauprojekt Laheglück erzeugt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe die Wärme für unsere Einfamilienhäuser. Sie bezieht circa 75 Prozent der Energie aus der Luft. Damit sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. 

Zum Projekt Laheglück

Welche Vorteile hat eine Photovoltaikanlage?

Auf vielen Dächern unserer Neubauprojekte sind bereits Photovoltaikanlagen vorinstalliert. Mit einer Photovoltaikanlage sind Sie in der Lage selbst Strom zu erzeugen. Dadurch sparen Sie Geld. Einige unserer verbauten PV-Anlagen erreichen eine maximale Leistung von 5 Kilowatt-Peak. In Deutschland erzeugen Anlagen dieser Art durchschnittlich 5000 Kilowattstunden pro Jahr.

Was bedeutet KfW-Effizienzhaus-40-Standard - “Klimafreundliches Wohngebäude”?

Das heißt, ein Gebäude verbraucht nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes. Dies gelingt insbesondere mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie macht die Fußbodenheizung unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für den eigenen Stromverbrauch wird die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach genutzt.  Damit erreicht diese Energieeffizienzstufe die Anforderungen an ein Klimafreundliches Gebäude.

Welche Dämmstoffe werden beim Bau einer Gundlach-Immobilie verwendet?

Beim Bau unserer Immobilien bevorzugen wir Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen, wie Zellulose, Holzfaser, Holzwolle, Schafwolle, Strohdämmung.

Wir setzen weiterhin folgende Dämmstoffe ein:

  • Kunstschaum-Dämmstoffe
  • Dämmstoffe aus Mineral- und Glaswolle

Was versteht man unter Holzbauweise?

Holz ist als CO2-Speicher ein energieneutraler Rohstoff. Die Bauweise schafft zudem ein angenehmes und einzigartiges Raumklima. Im Neubauprojekt Laheglück setzen wir z.B. solch eine ökologisch-nachhaltige Bauweise um.

Zum Projekt Laheglück

Wo finde ich hier die Preise?

Auch wenn wir gut verstehen, dass Sie hier danach suchen.
Unsere Preise stehen nicht online. Warum?

Beim Preisvergleich ist es wichtig darauf zu achten, ob wirklich alle notwendigen Leistungen enthalten sind: Unserer Erfahrung nach geht das am besten im persönlichen Gespräch.  Bei uns erhalten Sie einen "Rundum-Sorglos-Preis" ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Coverbild auf-gute-nachbarschaft.de

Nachbarschaft ist uns wichtig

Sie haben Fragen zum Projekt und möchten mit uns dazu in den gemeinsamen Dialog treten? Wir haben die Initiative "Auf gute Nachbarschaft" ins Leben gerufen. 
Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, was wir vorhaben und teilen Sie uns Ihre Anregungen  gerne mit.

Mehr erfahren
Coverbild auf-gute-nachbarschaft.de

Lage und Umgebung

Der grüne Stadtteil Bothfeld bietet mit dem Bothfelder Wald und der nahe gelegenen Laher Heide schöne Möglichkeiten zur Erholung oder den entspannten Sonntagsspaziergang. Trotz der ruhigen Lage bietet der Stadtteil mit dem Einkaufspark Klein-Buchholz an der Sutelstraße eine sehr gute Möglichkeit zur Erledigung des Wocheneinkaufs. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut angebunden an das Straßenverkehrsnetz ist die Innenstadt mit der Stadtbahn Linie 9 in 20 Minuten bequem zu erreichen.

Gute Anbindung: Mit der Straßenbahnlinie 9 erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn 2 ist nur 5 Minuten entfernt.

Verschiedene Lebensmittelmärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, eine Apotheke als auch ein Optiker sind fußläufig erreichbar.

Verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür: Der OSV Bothfeld, das Waldgebiet an den Hilligenwöhren und der Heidkampsee

Telefonische Erstberatung zum Immobilienkauf

Vertriebsteam: Carmen Faisst-Rabba

Carmen Faißt-Rabaa

Fachberaterin Immobilien

Immobilienökonomin (EBS)
0511 3109-296
carmen.faisst-rabaa@gundlach-bau.de


Sebastian Büttner

Fachberater Immobilien

Betriebswirt
0511 3109-228
sebastian.buettner@gundlach-bau.de


Vereinbaren Sie einfach und unkompliziert einen Termin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie in dem Modul den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt.

Unsere Immobilienberater:innen melden sich auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.