Projekte
Wohnen, investieren, wohlfühlen – entdecken Sie BRICKLYN
Willkommen in BRICKLYN – dem neuen Wohnquartier in Kronsrode-Mitte, wo urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung eine perfekte Verbindung eingehen. In Niedersachsens größtem Neubaugebiet Kronsrode entstehen moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und attraktive Kapitalanlagen, die vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten bieten. Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Immobilienanlage – in BRICKLYN finden Sie die passende Immobilie für Ihre Lebensplanung oder Ihr Anlageportfolio.
- Bezugsfertig Frühjahr 2026 -
Neubaugebiet Kronsrode Mitte | Rosalind-Franklin-Allee 20, 22, 24, In den Belsen 4-16, 18-26, Deelgrafen 5-13, 15-23, 30539 Hannover
Entdecken Sie jetzt die Möglichkeiten und finden Sie genau das Zuhause oder Investment, das zu Ihnen passt!
Eigentumswohnungen
Entdecken Sie attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne. Perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die stadtnah und entspannt leben möchten.
Reihenhäuser
In Bricklyn warten familienfreundliche Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern, eigenem Garten und großzügigen Grundrissen auf Sie. Ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein wollen.
Anlageobjekte
Profitieren Sie von einer Investition mit Zukunft: Bricklyn bietet hochwertige Eigentumswohnungen und Reihenhäuser in gefragter Lage — mit Wertsteigerungspotenzial, Mietgarantie und 5 % degressiver AfA.
Darauf können Sie sich freuen:
- Stadt und Natur direkt vor Ihrer Tür: Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit der Stadtbahnlinie 6 in nur rund 20 Minuten. Feld, Wald und der neue Stadtteilpark liegen direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – perfekt für alle Lebenslagen.
- Starten Sie den Tag, wie es zu Ihnen passt: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse oder Balkon, unternehmen Sie Spaziergänge durch die begrünten Außenanlagen oder nutzen Sie den modernen Coworking-Space direkt vor Ort. In Bricklyn finden Sie die ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
- Klimafreundlich und sorgenfrei wohnen: Ihre Wärmeversorgung erfolgt über die klimaschonende Fernwärme der Avacon Natur GmbH. Für Sie bedeutet das: keine eigenen Heizsysteme, keine teuren Wartungen und eine besonders zuverlässige Versorgung. Diese effiziente und nachhaltige Lösung schont Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen.
Bequeme Mobilität und Stauraum: Ihr Stellplatz in der zentralen Tiefgarage ist auf Wunsch mit Ladeanschluss für Ihr E-Auto ausgestattet. Überdachte Fahrradabstellanlagen sowie private Kellerräume ergänzen das komfortable Angebot für Sie und Ihre Familie.
- Grün, lebendig und familienfreundlich: Die großzügig gestalteten Außenanlagen, entworfen von den renommierten nsp Landschaftsarchitekten, bieten Raum für Erholung und Begegnung. Spielplätze, Betonsitzblöcke und Bänke laden zum Verweilen und Austauschen mit Ihren Nachbarn ein – hier entsteht ein Quartier, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.
- Hervorragender Energiestandard: Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses. Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen damit in ein energieeffizientes Haus.
- Für Kapitalanlegende mit Mietgarantie und Mietverwaltung: Auf Wunsch gesicherte Mieteinnahmen für 5 Jahre inklusive Mietverwaltungsservice – für mehr Planbarkeit und weniger Aufwand sowie Möglichkeit zur degressiven Abschreibung (AfA) der Investitionskosten in Höhe von 5 % : Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen beim Erwerb einer Neubau-Immobilie in diesem Projekt.
Ihr nachhaltiges Zuhause
Das KfW-Effizienzhaus 55 spart 45 Prozent der Energie im Vergleich eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Extensive Dachbegrünung auf allen Flachdächern bietet eine verbesserte Wärmedämmung im Winter und dient als Hitzeschild im Sommer.
Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der Energieversorger Enercity Hannover setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse.
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Sie benötigen nur noch eine Wallbox und einen passenden Stromtarif. Mit Ihrer eigenen Wallbox können Sie dann Ihr E-Auto bequem in der Tiefgarage aufladen. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Gundlach ist ein Teil der Interessensgemeinschaft (IG) Mitte, bestehend aus sechs hannoverschen Wohnungsbau- und Bauträgergesellschaften, die gemeinsam das Baugebiet Kronsrode Mitte gestalten. Weiterführende Informationen erhalten Sie, wenn Sie auf das Logo klicken.
Lage und Umgebung – urbanes Leben trifft grüne Lebensqualität
Bricklyn liegt im begehrten Neubaugebiet Kronsrode-Süd, am grünen Rand von Hannover. Hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Erholung zu einem Lebensraum, der für Singles, Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv ist.
Ob Sie Ihr neues Zuhause als Single oder Paar in einer modernen Eigentumswohnung suchen, mit Ihrer Familie in ein geräumiges Reihenhaus ziehen oder als Kapitalanleger auf eine renditestarke Immobilie setzen – in Bricklyn profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Freizeitangebote runden das Angebot für Familien perfekt ab.
Gleichzeitig sind Sie dank der guten Anbindung an die Stadtbahnlinie 6 in nur rund 20 Minuten in Hannovers lebendiger Innenstadt. Die Nähe zu den Autobahnen A7, A37 und B6 sorgt für schnelle Erreichbarkeit des Umlands und flexiblen Mobilitätskomfort.
Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Stadtteilpark, der Expo-Park und der Kronsberg liegen direkt vor der Haustür und bieten Raum für Erholung, Sport und Spiel. Sicher abstellbare Fahrräder und Tiefgaragen-Stellplätze – auf Wunsch mit E-Ladestation – machen die Mobilität unkompliziert.
Bricklyn steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Lebensphase bietet und gleichzeitig ein attraktives Umfeld für nachhaltige Investitionen schafft.
Sie möchten mehr erfahren? Gern!
Eigentumswohnungen
Entdecken Sie attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne. Perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die stadtnah und entspannt leben möchten.
Reihenhäuser
In Bricklyn warten familienfreundliche Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern, eigenem Garten und großzügigen Grundrissen auf Sie. Ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein wollen.
Anlageobjekte
Profitieren Sie von einer Investition mit Zukunft: Bricklyn bietet hochwertige Eigentumswohnungen und Reihenhäuser in gefragter Lage — mit Wertsteigerungspotenzial, Mietgarantie und 5 % degressiver AfA.