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Immobilienangebot
KRONSRODE | großräumige Gewerbefläche im wachsenden Stadtquartier | Teilung möglich
Hannover- | In den Belsen 32, 30539 Hannover
in Vermietung
- Gewerbe
Objektbeschreibung
Die Vermietung erfolgt nach Abstimmung des Nutzungskonzepts und vorbehaltlich gegebenenfalls erforderlicher behördlicher Genehmigungen. Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis- oder gastronomische Konzepte.
Aufgrund der bereits eingebauten Schiebefenster eignet sich die Fläche besonders für gastronomische Konzepte. Der Standort profitiert von einem wachsenden Wohnumfeld und einer steigenden Kundenfrequenz.
Die Fläche ist in zwei Flächen teilbar, sodass eine große Fläche mit ca. 330m² und eine kleine Fläche mit ca. 110m² entsteht.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Moderne Gewerbefläche im Neubau
- Großzügige Schaufensterflächen mit hoher Sichtbarkeit
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Barrierearmer Zugang
- Zeitgemäße technische Infrastruktur
- Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten nach Nutzungskonzept
- Attraktive Lage innerhalb eines neu entwickelten Wohnquartiers
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Preise
- Nebenkosten:
- 1.500,00 €
- Kaution:
- 30.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2025
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 68.9 kWh/(m²*a)
Wir beraten Sie gern!
Falls Sie eine individuelle Beratung benötigen, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.