KRONSRODE | NEUBAU | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche (optional)

OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNGEN FREITAGS (14.11., 21.11., 28.11., 05.12.) UM 11.30-16.30 UHR - Wir laden Sie herzlich ein und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!

Sichern Sie sich jetzt den Erstbezug in unserem Neubauprojekt "BRICKLYN" - moderne Wohnungen mit Balkon, Fußbodenheizung und vielem mehr!

Hochwertige Ausstattung:

Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Mietwohnungen sind mit Weitzer-Parkett mit Eichendielen und hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Die Duschen im Bad sind für einen barrierefreien Zugang bodengleich gefliest. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihre Handtücher vor. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert – dies schafft eine glatte und gleichmäßige Oberfläche. Mit der Video-Türsprechanlage sehen Sie bequem, welche Besucher:innen an der Hauseingangstür klingeln. Die Wohnungen mit Loggien, Balkonen und Terrassen verfügen zudem über einen schwellenarmen Austritt.

Smartes Zuhause:

Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung, Rollos oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden.

Klimafreundlich und sorgenfrei wohnen:

Ihre Wohnung wird über klimaschonende Fernwärme der AVACON Natur GmbH beheizt. Für Sie bedeutet das: keine eigenen Heizsysteme, keine teuren Wartungen und eine besonders zuverlässige Wärmeversorgung. Sie profitieren von einer effizienten, nachhaltigen Lösung, die Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen schont.

Hervorragender Energiestandard:

Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses. Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen damit in ein energieeffizientes Haus.

Grün, lebendig und familienfreundlich:

Die großzügig gestalteten Außenanlagen, entworfen von den renommierten nsp Landschaftsarchitekten, bieten Ihnen Raum für Erholung und Begegnung. Betonsitzblöcke, Spielplätze und Sitzbänke laden zum Verweilen und zum Austausch mit Nachbarn ein – ein Quartier, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.

Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:

- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

- Balkon (Südwest)

- Weitzer Dielenparkett

- Fußbodenheizung

- bodengleiche Dusche

- Waschmaschinenstellplatz im Flur

- Glasfaseranschluss

- Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch mit Ladeanschluss für Ihr E-Auto)

- überdachte Fahrradabstellanlage

- Video-Türsprechanlage

- Keller

- Aufzug

Auf Wunsch wird die Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dabei entscheiden Sie, wie Ihre zukünftige Küche aussehen soll.

Je nach ausgewählter Ausstattung, beläuft sich der monatliche Mietzuschlag auf 75 €, 100 € oder 130 €.

Interesse? Nehmen Sie Kontakt auf!

Cincia-Donna Anker

Vermietservice
 

vermietservice@gundlach-bau.de