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Immobilienangebot
LIST-PELIKAN | hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia (Süd) und Balkon (Nord)
Hannover- | Carl-Hornemann-Straße 4, 30177 Hannover
in Vermietung
- Mietwohnung
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde 2015 in gewohnt gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.
Sie erhalten eine renovierte Wohnung.
Mögliche Renovierungsarbeiten werden zuvor vom ausziehenden Mieter ausgeführt.
Die besonders energetische Bauweise dieses Hauses ist ein herausragendes Merkmal.
Die Vorauszahlung für die Heiz-/Wasserkosten entrichten Sie direkt an enercity-Contracting. Sie sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Fragen zu den Preisen werden Ihnen durch enercity-Contracting beantwortet.
Die Stromkosten sind direkt an Ihren Versorger zu entrichten.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von derzeit 100,00 Euro angemietet werden.
Highlights im Neubau-Projekt VIER:
Erhöhte bauliche Ausstattung
Hohe Qualität
Erhöhte technische Ausstattung
Erhöhter Schallschutz (Schallschutzstufe II nach VDI 4100)
Erhöhter Wärmeschutz (KfW Effizienzhaus 70-Standard)
FIABCI Prix d´Excellence Germany Gold in der Kategorie Wohnen
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
Bodenbeläge:
- Fliesenboden in den Badezimmern
- Parkettboden in alle Räumen und der Küche
Ausstattung Badezimmer I:
- Wannenbad
- Fenster im Bad
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Ausstattung Badezimmer II:
- bodengleiches Duschbad
- feste Duschabtrennung
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz im HWR
Außenanlage:
- Balkon in nordwestliche Ausrichtung
- Loggia in südliche Ausrichtung
Besondere Ausstattung der Wohnung:
- Verdunklungsrollos (ca. 65% verdunkelnd)
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Barrierearm
Hausausstattung:
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Isolierverglasung
- Dämmung der Außenwände
- Mieterkeller
- Hausanschluss für Kabelfernsehen
- Glasfaser Hausanschluss
Heizung:
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung über Fernwärme
Preise
- Nebenkosten:
- 289,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Warmmiete:
- 2.493,87 €
- Kaution:
- 6.614,61 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2015
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 64 kWh/(m²*a)
Wir beraten Sie gern!
Falls Sie eine individuelle Beratung benötigen, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.