LIST-PELIKAN | hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia (Süd) und Balkon (Nord) | EBK möglich

Dieses Gebäude wurde 2015 in gewohnt gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.

Sie erhalten eine renovierte Wohnung.

Mögliche Renovierungsarbeiten werden zuvor vom ausziehenden Mieter ausgeführt.

Die Einbauküche und weitere Gegenstände können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden (13.000,00 EUR VB).

Eine Mietentscheidung wird unabhängig davon getroffen.

Die besonders energetische Bauweise dieses Hauses ist ein herausragendes Merkmal.

Die Vorauszahlung für die Heiz-/Wasserkosten entrichten Sie direkt an enercity-Contracting. Sie sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Fragen zu den Preisen werden Ihnen durch enercity-Contracting beantwortet.

Die Stromkosten sind direkt an Ihren Versorger zu entrichten.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von derzeit 100,00 Euro angemietet werden.

Highlights im Neubau-Projekt VIER:

Erhöhte bauliche Ausstattung

Hohe Qualität

Erhöhte technische Ausstattung

Erhöhter Schallschutz (Schallschutzstufe II nach VDI 4100)

Erhöhter Wärmeschutz (KfW Effizienzhaus 70-Standard)

FIABCI Prix d´Excellence Germany Gold in der Kategorie Wohnen

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:

Bodenbeläge:

- Fliesenboden in den Badezimmern

- Parkettboden in alle Räumen und der Küche

Ausstattung Badezimmer I:

- Wannenbad

- Fenster im Bad

- Fliesen im Bad

- Fußbodenheizung im Badezimmer

- Handtuchheizkörper

- Leitungen unter Putz

Ausstattung Badezimmer II:

- bodengleiches Duschbad

- feste Duschabtrennung

- Fliesen im Bad

- Fußbodenheizung im Badezimmer

- Handtuchheizkörper

- Leitungen unter Putz

Waschmaschinenstellplatz:

- Waschmaschinenstellplatz im HWR

Außenanlage:

- Balkon in nordwestliche Ausrichtung

- Loggia in südliche Ausrichtung

Besondere Ausstattung der Wohnung:

- Verdunklungsrollos (ca. 65% verdunkelnd)

- Abstellraum

- Einbauschrank

- Barrierearm

Hausausstattung:

- Gegensprechanlage mit Videofunktion

- Tiefgarage

- Aufzug

- Fahrradabstellraum

- Treppenhausreinigung

- Isolierverglasung

- Dämmung der Außenwände

- Mieterkeller

- Hausanschluss für Kabelfernsehen

- Glasfaser Hausanschluss

Heizung:

- Fußbodenheizung

- Zentralheizung über Fernwärme