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Immobilienangebot
LIST-PELIKAN | moderne, hochwertige und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien
Hannover- | Carl-Hornemann-Straße 2, 30177 Hannover
in Vermietung
- Mietwohnung
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde 2015 in gewohnt gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.
Sie erhalten eine renovierte Wohnung.
Die Renovierungsarbeiten werden zuvor von einer Fachfirma ausgeführt.
Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia im Wohnzimmer sowie eine nach Osten ausgerichtete Loggia im Schlafzimmer.
Die besonders energetische Bauweise dieses Hauses ist ein herausragendes Merkmal.
Die Vorauszahlung für die Heiz-/Wasserkosten entrichten Sie direkt an enercity-Contracting. Sie sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Fragen zu den Preisen werden Ihnen durch enercity-Contracting beantwortet.
Die Stromkosten sind direkt an Ihren Versorger zu entrichten.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von derzeit 100,00 Euro angemietet werden.
Highlights im Projekt VIER:
Erhöhte bauliche Ausstattung
Hohe Qualität
Erhöhte technische Ausstattung
Erhöhter Schallschutz (Schallschutzstufe II nach VDI 4100)
Erhöhter Wärmeschutz (KfW Effizienzhaus 70-Standard)
FIABCI Prix d´Excellence Germany Gold in der Kategorie Wohnen
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
Bodenbeläge:
- Fliesenboden im Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Flur
- Parkettboden im Hauswirtschaftsraum und Zimmern
Ausstattung Badezimmer:
- bodengleiche Dusche
- feste Duschabtrennung
- Fenster im Bad
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz im Hauswirtschaftsraum
Außenanlage:
- zwei Loggien
Besondere Ausstattung der Wohnung:
- Abstellraum
- Verdunklungsrollos (ca. 65% verdunkelnd)
- Einbauschrank im Flur
- Barrierearm
Hausausstattung:
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- dreifachverglaste Fenster
- Dämmung der Außenwände
- Mieterkeller
- Hausanschluss für Kabelfernsehen
- Glasfaser Hausanschluss
Heizung:
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung über Fernwärme
Preise
- Nebenkosten:
- 283,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Warmmiete:
- 2.151,49 €
- Kaution:
- 5.605,47 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2015
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 64 kWh/(m²*a)
Wir beraten Sie gern!
Falls Sie eine individuelle Beratung benötigen, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.