Jetzt bewerben
Unser Bewerbungsprozess ist digital.
- Erstellen Sie auf Everreal ein Suchprofil.
- Wählen Sie die passende Wohnung aus.
- Ganz einfach digital bewerben.
Immobilienangebot
LIST-PELIKANVIERTEL | gepflegte Bürofläche im Neubaugebiet
Hannover- | Günther-Wagner-Allee 29, 30177 Hannover
in Vermietung
- Gewerbe
Objektbeschreibung
Hinweis zu Nutzung & Ausbau:
Die Flächen wurden zuletzt als Praxis genutzt, sodass für abweichende Konzepte voraussichtlich eine Nutzungsänderung durch den Mieter erforderlich ist.
Die Umsetzung (inkl. Kosten und Antragstellung) erfolgt komplett durch den Mieter. Als Vermieter unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne und stellen alle dafür notwendigen Bestandsdokumente und Unterschriften bereit.
Die Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet. Sämtliche Gegenstände werden vom aktuellen Mieter geräumt. Der Bodenbelag verbleibt in der Fläche.
Umbauwünsche können besprochen werden, sind jedoch im Regelfall auf Kosten des neuen Mieters auszuführen. Je nach Laufzeit und Mietpreis kann hier im Einzelfall über Details gesprochen werden.
In der Miete ist bereits die Mwst. von 19% mit einberechnet.
Wir schließen mit Ihnen einen Mietvertrag mit Indexmiete ab.
aktuell 3 Büroräume
1 großer Besprechungsraum
2 WC Einheiten
Küchenraum (Einbauküche der Vormieter kann gegen Abstand übernommen werden)
Abstell / Lagerraum
Vinylboden in allen Räumen - verbleibt in der Einheit
Preise
- Nebenkosten:
- 499,82 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2015
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 55.3 kWh/(m²*a)
Wir beraten Sie gern!
Falls Sie eine individuelle Beratung benötigen, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.