LISTER YACHTHAFEN | exklusive 5-Zi.-Penthousewohnung mit EBK & PKW-Stellplätzen mit E-Mobilität

Dieses Mietangebot wird im Rahmen unserer Fremdverwaltung angeboten.

Im beliebten Wohnquartier „Wohnen am Lister Yachthafen“ erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit rund 169 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2015 in bewährter Gundlach-Qualität errichtete Gebäude überzeugt durch seine moderne Architektur und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, zwei moderne Tageslichtbäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage sowie die komfortable Erreichbarkeit über den Personenaufzug. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt.

Aufgrund des Aufzugs, der schwellenarmen Bauweise sowie der bodengleichen Duschen bietet die Wohnung einen besonders hohen Wohnkomfort und eignet sich unter anderem auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Der erhöhte Schallschutz sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehören die Tiefgaragenstellplätze Nr. 505 und Nr. 510. Beide Stellplätze verfügen über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der hierfür angesetzte monatliche Mietpreis beträgt 187,50 EUR und ist bereits in der ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten.

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Gesamtmiete.

Eventuell erforderliche Schönheitsreparaturen werden vor der Neuvermietung durch den ausziehenden Mieter ausgeführt.

Eine Anmietung zum 01.01.2027 wird bevorzugt.

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG

- ca. 169 m² Wohnfläche

- Penthousewohnung im 3. Obergeschoss

- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken

- Hauswirtschaftsraum

- Kellerraum

- schwellenarme Bauweise

- elektrische Außenjalousien

- Video-Gegensprechanlage

- passive Be- und Entlüftungsanlage

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Glasfaseranschluss

Außenbereich

großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Balkonbeleuchtung und Außensteckdose

Blick in das attraktive Wohnquartier am Lister Yachthafen

Küche

hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

offener Küchenbereich

Geschirrspüler, Backofen und weitere Küchengeräte vorhanden

Badezimmer I (Bad en Suite)

Tageslichtbad

bodengleiche Dusche

Badewanne

Doppelwaschtisch

Fußbodenheizung

Handtuchheizkörper

hochwertige Fliesenausstattung

Badezimmer II

Tageslichtbad

bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung

Fußbodenheizung

Handtuchheizkörper

hochwertige Fliesenausstattung

Bodenbeläge

hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen

Fliesen in Küche, Bädern und Hauswirtschaftsraum

Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 505 und Nr. 510)

Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden

Hausausstattung

moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 2015

Aufzugsanlage

Tiefgarage

Fahrradabstellmöglichkeiten

Treppenhausreinigung

erhöhter Schallschutz

Dreifachverglasung

Fernwärmeversorgung

Glasfaseranschluss

Kabelfernsehanschluss