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Immobilienangebot
NORDSTADT | Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zur Leibniz Universität
Hannover- | Rehbockstraße 38A, 30167 Hannover
in Vermietung
- Mietwohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mietangebot wird im Rahmen unserer Fremdverwaltung angeboten.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Leibniz Universität Hannover ist das Haus besonders bei Studierenden beliebt.
Sie erhalten eine gepflegte Wohnung.
Eventuell erforderliche Schönheitsreparaturen werden vor der Neuvermietung durch den ausziehenden Mieter ausgeführt.
Die Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Eine Mietentscheidung erfolgt unabhängig davon.
Eine Übernahme kann jedoch nur gewährleistet werden, wenn die Wohnung ohne zwischenzeitlichen Leerstand direkt an einen Nachmieter vermietet wird.
Die Stromkosten zahlen Sie direkt an Ihren Versorger. Diese sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Eine Anmietung zum 01.09.2026 ist erwünscht.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
Bodenbeläge:
- Fliesenboden im Badezimmer
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
Ausstattung Küche:
- Einbauküche nach Absprache (Eigentum des aktuellen Mieters)
Ausstattung Badezimmer:
- Wannenbad
- Fenster im Bad
- Fliesen im Bad
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
Hausausstattung:
- Treppenhausreinigung
- Mieterkeller
- Hausanschluss für Kabelfernsehen
Heizung:
- Zentralheizung
Preise
- Nebenkosten:
- 88,00 €
- Heizkosten:
- 105,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Warmmiete:
- 713,00 €
- Kaution:
- 1.560,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1910
- Wertklasse:
- E
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 142.9 kWh/(m²*a)
Wir beraten Sie gern!
Falls Sie eine individuelle Beratung benötigen, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.