Projekte
BRICKLYN | Eigentumswohnungen zum Kauf
In Niedersachsens größtem Neubaugebiet Kronsrode in Hannover entsteht mit dem Neubauprojekt “Bricklyn” ein Wohnort, der urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung harmonisch verbindet.
Hannover-Bemerode | Neubaugebiet Kronsrode Mitte, 30539 Hannover
| im Verkauf | Eigentumswohnung |
| Fertigstellung | Frühjahr 2026 |
| Wohnfläche | 37 m² bis 106 m² |
| Zimmer | 1 bis 4 |
Urban leben, im Grünen.
Willkommen in BRICKLYN – Ihrem neuen Zuhause in Kronsrode Mitte, wo urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung perfekt zusammenfinden. Am ehemaligen EXPO-Gelände und direkt am Stadtteilpark erwartet Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
Ob Single, Paar oder Familie – in den 45 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und 37 bis 106 m² finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihren Wünschen und Plänen passt. Der Einzug ist im Frühjahr 2026 möglich.
Unsere Neubauwohnungen bieten Ihnen:
- Weitzer Dielenparkett und Design-Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertigen Accessoires
- Fußbodenheizung in allen Räumen und einen Handtuchheizkörper im Bad
- Oberlichter für mehr Tageslicht in den oberen Etagenwohnungen
- Loggien, Balkone oder Terrassen mit schwellenarmem Austritt
- Video-Türsprechanlage, Glasfaser-Internet und moderne Multimedia-Verkabelung
Das spricht für Ihre Entscheidung:
- Stadt und Natur direkt vor deiner Tür: Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit der Stadtbahnlinie 6 in nur rund 20 Minuten. Feld, Wald und der neue Stadtteilpark befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Starten Sie den Tag mit einem Kaffee im Quartierscafé, genießen Sie Spaziergänge in den begrünten Außenanlagen oder nutzen Sie den modernen Coworking-Space direkt vor Ort. In Bricklyn wohnen Sie so, wie es zu Ihrem Leben passt.
- Klimafreundlich und sorgenfrei wohnen: Ihre Wohnung wird über klimaschonende Fernwärme der AVACON Natur GmbH beheizt. Für Sie bedeutet das: keine eigenen Heizsysteme, keine teuren Wartungen und eine besonders zuverlässige Wärmeversorgung. Sie profitieren von einer effizienten, nachhaltigen Lösung, die Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen schont.
In der Tiefgarage steht Ihr Stellplatz (auf Wunsch mit Ladeanschluss für Ihr E-Auto) bereit. Drei Fahrradräume, private Kellerräume und eine überdachte Fahrradabstellanlage runden das Angebot ab.
- Grün, lebendig und familienfreundlich: Die großzügig gestalteten Außenanlagen, entworfen von den renommierten nsp Landschaftsarchitekten, bieten Ihnen Raum für Erholung und Begegnung. Betonsitzblöcke, Spielplätze und Sitzbänke laden zum Verweilen und zum Austausch mit Nachbarn ein – ein Quartier, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.
- Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Eigentumswohnungen sind mit Weitzer-Parkett mit Eichendielen und hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Die Duschen im Bad sind für einen barrierefreien Zugang bodengleich gefliest. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihre Handtücher vor. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert – dies schafft eine glatte und gleichmäßige Oberfläche. Mit der Video-Türsprechanlage sehen Sie bequem, welche Besucher:innen an der Hauseingangstür klingeln. Bereits in der Wohnung verbaut sind elektrisch betriebene Textil-Rollos, die im Sommer für Sonnenschutz sorgen. Die Wohnungen mit Loggien, Balkonen und Terrassen verfügen zudem über einen schwellenarmen Austritt.
- Hervorragender Energiestandard: Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses. Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen damit in ein energieeffizientes Haus.
- Smartes Zuhause: Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung, Rollos oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden.
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr nachhaltiges Zuhause
KfW-Effizienzhaus 55
Das KfW-Effizienzhaus 55 spart 45 Prozent der Energie im Vergleich eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Extensiv begrünte Dachflächen
Extensive Dachbegrünung auf allen Flachdächern bietet eine verbesserte Wärmedämmung im Winter und dient als Hitzeschild im Sommer.
Klimafreundlich Heizen durch Fernwärme
Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der Energieversorger Enercity Hannover setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse.
E-Ladeanschluss
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Sie benötigen nur noch eine Wallbox und einen passenden Stromtarif. Mit Ihrer eigenen Wallbox können Sie dann Ihr E-Auto bequem in der Tiefgarage aufladen. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Ihre Vorteile beim Kauf einer Gundlach-Immobilie
Jetzt entdecken
Mit gutem Gefühl investieren.
- Gesicherte Mieteinnahmen für 5 Jahre
- Hohe Sicherheit durch Anlage in Neubau-Renditeobjekte
- Mit Mietverwaltung durch die Gundlach Haus- und Grundstücksverwaltung
Gundlach ist ein Teil der Interessensgemeinschaft (IG) Mitte, bestehend aus sechs hannoverschen Wohnungsbau- und Bauträgergesellschaften, die gemeinsam das Baugebiet Kronsrode Mitte gestalten. Weiterführende Informationen erhalten Sie, wenn Sie auf das Logo klicken.
Lage und Umgebung
Ihr neues Zuhause – so vielseitig wie das Leben selbst
Bricklyn verbindet urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung und bietet für jede Lebensphase das passende Umfeld. Ob Single, Paar oder Gemeinschaft – hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehmer macht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorger und Freizeitangebote sind ebenso fußläufig erreichbar wie Sport- und Grünflächen direkt vor der Haustür.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie gastronomische Angebote befinden sich in direkter Nähe. Hinzu kommen praktische Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort zu einem lebenswerten Quartier für alle Lebenslagen machen.
Naturverbunden und bestens angebunden
Bricklyn liegt am Rand von Kronsrode Mitte – ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden. Mit der Stadtbahnlinie 6 sind Sie in rund 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Die überregionale Verkehrsanbindung über die A7, A37 und B6 sorgt für maximale Flexibilität.
Direkt vor der Haustür laden der Stadtteilpark, weitläufige Feld- und Waldflächen sowie der nahegelegene Expo-Park und das Naherholungsgebiet Kronsberg zu Freizeit, Sport und Erholung ein. Ein Quartier, das urbanes Leben, nachhaltige Wohnqualität und naturnahe Umgebung auf ideale Weise miteinander verbindet.
Telefonische Erstberatung zum Immobilienkauf
Carmen Faißt-Rabaa
Fachberaterin Immobilien
Immobilienökonomin (EBS)
0511 3109-296
carmen.faisst-rabaa@gundlach-bau.de
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