Mehr Raum für das, was wirklich zählt
Stellen Sie sich vor, Ihr Tag beginnt mit einer Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse. Die Kinder spielen im Garten, während Sie den Morgen ganz entspannt genießen. Am Abend sitzen Sie mit Freunden draußen zusammen und lassen den Tag ausklingen.
Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in den SonnenGärten in Hannover-Groß-Buchholz.
Im Heinz-Hartnack-Weg entstehen 19 moderne Reihenhäuser auf einem Erbbaugrundstück, geplant für Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Reihenhäuser für modernes Leben
Die Häuser der SonnenGärten verbinden durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Bauweise und moderner Ausstattung.
Die wichtigsten Eckdaten:
- 19 Reihenhäuser zum Kauf
- Erbbaugrundstück
- ca. 130 m² Wohnfläche (nach DIN 277)
- 4 bis 5 Zimmer auf drei Etagen
- privater Garten mit Terrasse
- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
Die Architektur überzeugt durch eine klare Gestaltung mit Putzfassade, Akzentflächen in Besenstrich-Optik und einem Satteldach mit grauen Betondachsteinen.
So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.
Energieeffizient wohnen
Die Reihenhäuser erfüllen den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und benötigen damit rechnerisch 45% weniger Primärenergie als ein vergleichbares Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Gebäudehülle (Dach, Außenwand, Fenster, Kellerdecke) ist deutlich besser gedämmt, sodass der Wärmeverlust um etwa 30 % geringer ist als beim Referenzgebäude.
Das nachhaltige Energiekonzept umfasst unter anderem:
- Heizen mit Fernwärme von enercity
- dreifach verglaste Fenster
- energieeffiziente Gebäudehülle
- Regenwasserentwässerung über Versickerungsmulden
Zusätzlich sind die Häuser bereits für Photovoltaik und E-Mobilität vorbereitet – eine Investition in die Zukunft Ihres Zuhauses.
Komfort, der den Alltag leichter macht
Neben der Energieeffizienz wurde auch großer Wert auf Wohnkomfort gelegt.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- zentrale Abluftanlage
- hochwertige Fliesen in Bad, WC und Diele
- Bad mit Badewanne oder optional Walk-in-Dusche
- Glasfaseranschluss und Cat-7-Multimedia-Verkabelung
Auch die Außenanlagen sind durchdacht gestaltet – mit gepflasterten Zuwegungen, begrünten Gärten und Sichtschutz-Elementen an den Terrassen.
