Mittendrin zuhause.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im „südstadt.leben“ mitten in Hannover. Hier wird urbaner Komfort und stilvolles Wohnen miteinander vereint.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 29 bis 150 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. 

Es ist alles vorbereitet:

• Ausgezeichnete Architektur: Die renommierten Architekten Pape + Pape haben mit ihrem Entwurf für das neue Wohngebäude überzeugt. Die Gebäudearchitektur fügt sich harmonisch in die vorhandene Bebauung ein und besticht durch ihre charakteristische Fassadengestaltung aus Verblendmauerwerk. Im Erdgeschoss sorgen Vorgärten und der begrünte Innenhof für eine ruhige und private Atmosphäre. 
• Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? 
  Die Mietwohnungen sind mit einem Weitzer Eichendielen-Parkett und hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. 
  In den Bädern sind bereits hochwertige Design-Badaccessoires (inklusive Spiegel und Spiegelleuchte) angebracht, wenn Sie in Ihr neues Zuhause ziehen. Die Duschen im Bad mit Ganzglastüren sind für einen barrierefreien Zugang bodengleich gefliest. 
  In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihre Handtücher vor. 
  Mit der Video-Türsprechanlage sehen Sie bequem, welche Besucher:innen an der Hauseingangstür klingeln. Für den sommerlichen Wärmeschutz werden außenliegende Textilscreens im Bereich der Fenster, der Loggien und Dachterrassen als Sonnenschutz eingebaut. Alle anderen Fenster erhalten ein innenliegendes Rollo. 
  Die Wohnungen mit Loggien und Terrassen verfügen zudem über einen schwellenarmen Austritt. Zur zusätzlichen Ausstattung gehören eine Tiefgarage sowie private Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.
• Energiestandard: Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt rechnerisch 45% weniger Primärenergie als ein vergleichbares Referenzgebäude nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen damit in ein energieeffizientes Haus.
• Highspeed Internet: Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht.
• Perfekte Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Naherholung?  Mit dem Rad erreichen Sie in nur 6 Minuten den Maschsee und Maschpark oder in östlicher Richtung den Stadtpark Hannover an der Eilenriede. Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Bars und Cafés sind direkt vor der Tür. In der naheliegenden Innenstadt von Hannover befinden sich zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Museen, Theater und Kinos.
• Ideale Anbindung: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – U-Bahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt. Die Auffahrt auf den Messeschnellweg (Bundesstraße 3) über die Hans-Böckler-Allee ist nur 10 Autominuten entfernt. 
  
  In nur drei Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle “Marienstraße”. Von hier aus fahren die Straßenbahnlinien 4, 5, 6 und 11. 
  Auch an die E-Mobilität und ein Carsharing-Angebot wird bei uns gedacht: Die Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits mit der E-Ladeinfrastruktur ausgestattet. In der Tiefgarage befindet sich auch ein Carsharing-Stellplatz.