Eigentumswohnungen zum Kauf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers – dem Pelikan-Viertel in der List. Auf dem ehemaligen Gelände der Pelikan AG entsteht ein einzigartiges Wohnensemble, das 23 erstklassige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 117 Quadratmetern umfasst. Diese besonderen Wohnungen sind ab Frühjahr 2025 bezugsfertig und erfüllen den KfW-Effizienzhaus-Standard 55. Das bedeutet: Sie profitieren von einem energieeffizienten Zuhause, das nur 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) benötigt.

Die Gebäude sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen über eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein großzügiges, repräsentatives Foyer. Die einzigartige Architektur der beiden achtgeschossigen Wohnhäuser mit hellem Klinkerstein zieht alle Blicke auf sich – die ellipsenförmigen Gebäude setzen markante Akzente in der Stadtsilhouette.

Das ZWEI bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit der perfekten Balance aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld. Genießen Sie die hervorragende Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Mittellandkanal und der Stadtwald Eilenriede, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Arztpraxen, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.

Machen Sie das ZWEI zu Ihrem neuen Zuhause – eine Wohnadresse, die Komfort, Stil und Energieeffizienz vereint.

Das spricht für Ihre Entscheidung:

• Ausgezeichnete Architektur: Hier leben Sie in einem Unikat, das es so kein zweites Mal gibt. Dieses besondere Gebäude wurde von den renommierten Architekten Kister-Scheithauer-Gross entworfen und besticht durch seine außergewöhnliche ellipsenförmige Form und hochwertige Fassadengestaltung in Verblendmauerwerk. Die Grundrisse sind außergewöhnlich und spiegeln die einzigartige Gebäudeform wider. Auch das repräsentative Foyer begrüßt Sie und Ihre Gäste in einem stilvollen Flair.
• Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Eigentumswohnungen sind mit Weitzer-Parkett mit Eichendielen und hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Die Duschen im Bad sind für einen barrierefreien Zugang bodengleich gefliest. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihre Handtücher vor. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert – dies schafft eine glatte und gleichmäßige Oberfläche. Mit der Video-Türsprechanlage sehen Sie bequem, welche Besucher:innen an der Hauseingangstür klingeln. Bereits in der Wohnung verbaut sind elektrisch betriebene Textil-Rollos, die im Sommer für Sonnenschutz sorgen. Die Wohnungen mit Loggien und Terrassen verfügen zudem über einen schwellenarmen Austritt.
• Hervorragender Energiestandard: Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses. Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen damit in ein energieeffizientes Haus.
• Smartes Zuhause: Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung, Rollos oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden.
• Perfekte Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Naherholung?  In nur 8 Minuten erreichen Sie den Mittellandkanal im Norden und die Eilenriede in Richtung Süden. Die Eilenriede ist das grüne Herz von Hannover und gehört europaweit zu den größten Stadtwäldern.
• Ideale Anbindung: Sie schätzen kurze Wege? Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von 13 Minuten. Die Auffahrt auf den Messeschnellweg (Bundesstraße 3) und zur Autobahn A37 ist nur 10 Minuten entfernt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Von hier aus fahren die Straßenbahnlinien 3, 7 und 13. Auch an die E-Mobilität wird bei uns gedacht: Die Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits für einen E-Ladeanschluss vorgerüstet. Alles was Sie benötigen ist eine Wallbox und geeigneter Vertrag mit einem Stromanbieter. Gerne unterstützt Sie unser Kund:innenservice dabei.  

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