Immobilienverwaltung

Ihre persönliche WEG-Verwaltung auf digitaler Basis

Wir bieten Ihnen eine verlässliche Verwaltung von der ordnungsgemäßen Buchführung mit Abrechnungserstellung über die Eigentümerversammlung bis zur Umsetzung Ihrer Beschlüsse – 24/7 einsehbar in Ihrem Kundenportal. Mit unserem Leistungsangebot gehen wir verantwortungsbewusst um, damit Sie sich auf uns verlassen können.

Das sagen unsere Kund:innen

Wohnpark Empelde am See Erfahrungen Hannover

„Wir sind 2017 zu Gundlach gewechselt und seitdem läuft die Verwaltung unserer WEG sehr gut. Die Eigentümerschaft hat sich nun sogar für einen neuen 5-Jahresvertrag mit Gundlach entschieden – das sagt eigentlich alles.“

Jürgen Hirsch, Beiratsvorsitzender Wohnpark am See (366 Wohnungen)

Gundlach bedeutet Verwaltung mit gutem Gefühl, weil ...

wir halten, was wir versprechen, garantiert.

Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Garantierter Abrechnungszeitpunkt.
  • Ihnen ist es wichtig zu wissen, wann Sie Ihre Abrechnung bekommen? Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung der Abrechnung zu einem gemeinsam vertraglich vereinbarten Zeitpunkt.
  • Und was ist, wenn nicht? Dann erhalten Sie von uns fünf Prozent der Verwaltungsgebühr zurück.

Die Regelung gilt für alle Neuverträge und erweiterten Bestandsverträge – sprechen Sie uns an! 

2. Aktive Informationen auch zwischen den Eigentümerversammlungen.
  • Sie wollen nicht immer erst nachfragen müssen, um aktuelle Informationen zu bekommen? Das können wir gut verstehen. Deshalb gibt es zwischen den Versammlungen zwei Mal jährlich ein Informationsschreiben an die Eigentümer. Damit sind sie über die wichtigen Dinge wie die Umsetzung von Beschlüssen auf dem Laufenden.
  • Wenn wir unser Garantieversprechen nicht einhalten, erstatten wir Ihnen je garantierter Leistung 5 % der jährlichen Verwaltervergütung.
3. Rückvergütungen werden Ihrem Objektkonto zugeführt, nicht dem Verwalter.
  • Sie profitieren von allen Verhandlungserfolgen mit Dienstleistern direkt. Wir nehmen keine Rückvergütungen an. Das garantiert Ihnen unser Verhaltenskodex „Code of Conduct“.  Das scheint selbstverständlich, ist es aber nicht.
unsere Dienstleistungen so gut sind, wie unsere Immobilien.

Die sprichwörtliche Gundlach-Qualität ist nicht nur das Markenzeichen unserer Immobilien, sondern gilt für alle Leistungen unter dem Dach der Gundlach-Gruppe.

Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Qualität Marke Gundlach.
  • Unsere Immobilien sind seit über 125 Jahren bekannt für Ihre besondere Qualität – gleiches gilt seit über 40 Jahren für unsere Haus- und Grundstücksverwaltung.

2. Wir verwalten als Familienunternehmen unsere und Ihre Wohnungen.
  • Eine tragende Säule des Familienunternehmens Gundlach ist die Verwaltung der eigenen Wohnungsbestände. 
  • Die Verwaltung des Eigentums unserer Kunden übernehmen wir mit der gleichen Verantwortung wie unser eigenes. 
3. Wir wissen aus eigener Erfahrung, worauf es ankommt.
  • Wir sind als Eigentümer unserer Bestände bestens mit der steigenden Komplexität von Rechtsvorschriften und Regularien vertraut.
  • Sie profitieren von unseren Erfahrungen, unserem Wissen und unseren professionellen Lösungen – bspw. in der Erstellung ordnungsgemäßer und rechtssicherer Hausgeldabrechnungen.
4. Engagiertere und freundliche Mitarbeiter.
  • Das unsere befragten Kunden Gundlach-Mitarbeiter als besonders freundlich beurteilen, freut uns . Das ist uns neben Kompetenz und Engagement besonders wichtig. Gerne stellen wir es im persönlichen Kontakt mit Ihnen unter Beweis – sprechen Sie uns an!
5. Wir begleiten Sie auch bei komplexen Instandhaltungsmaßnahmen.
  • Gemeinsam finden wir den richtigen Weg. Dabei nutzen wir unsere Kenntnis von kompetenten Netzwerkpartnern in allen immobilienrelevanten Sachgebieten und vermitteln gerne.
6. Wir sind in Hannover zuhause – seit über 130 Jahren.
  • Für uns ist Hannover nicht eine Stadt von vielen. Es ist unser Zuhause. Wir haben uns bewusst für diese Stadt und Region entschieden. Hier kennen wir die Besonderheiten, die Menschen und die großen und kleinen Standortfaktoren, weil wir sie aktiv mitgestalten – seit über 130 Jahren.
wir für Sie erreichbar sind.

Wir gehen immer davon aus, dass gute Erreichbarkeit selbstverständlich sein sollte. Ist sie aber nicht.

Es lohnt sich also, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Gundlach-Belege:

1. Unsere 24/7-Notfall-Hotline.
  • Im wirklichen Notfall erreichen Sie immer einen Ansprechpartner. Jeden Tag. Rund um die Uhr. Dafür haben wir gesorgt.
2. Unter der Woche persönlich erreichbar: Ansprechpartner:in oder interne Telefonzentrale.
  • Sie erreichen in der Woche zwischen 9 und 18 Uhr (Freitags: 9 bis 16 Uhr) eine:n persönlichen Ansprechpartner:in. Wenn Sie aufgrund von Terminen etc. ihre:n persönliche:n Objektbetreuer:in nicht direkt erreichen, nimmt unsere interne Telefonzentrale ihr Anliegen auf und gibt diese Information weiter. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen.
3. Ein 20-köpfiges Team.
  • Wir agieren als Team zusammen mit 20 Personen.
  • Wir kümmern uns um Ihre Anliegen und Immobilien – persönlich, kompetent, verlässlich.

Referenzen | WEG-Verwaltung

VIER im Pelikan-Viertel

Eigentümergemeinschaft mit 168 Wohnungen, ​8 Gewerbeeinheiten, 194 Tiefgaragenstellplätzen
Standorte: Günther-Wagner-Allee, Tintentrift,  Carl-Hornemann-Straße, 30177 Hannover
Verwaltet seit: 2016

Langensalzastraße

Eigentümergemeinschaft mit 32 Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten
Standort: Langensalzastr. 3/5, Heinrich-Kümmel-Str. 1, 30169 Hannover
Verwaltet seit: 1987

Wohnpark am See

Eigentümergemeinschaft mit 359 Wohnungen, 146 Tiefgaragenstellplätzen
Standorte:  Am See 1-13, Robert-Koch-Str. 11-23, Robert-Koch-Str. 1-9, Emil-von-Behring-Str. 30+32,
Emil-von-Behring-Str. 34-48, 30952 Ronnenberg
Verwaltet seit: 2017

Kund:innen ein gutes Gefühl geben

Mehr im Nachhaltigkeitsbericht
Kund:innen ein gutes Gefühl geben_Gundlach Nachhaltigkeitsbericht

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Wir sind für Sie da - Jetzt beraten lassen

Leitung Haus- und Grundstücksverwaltung: Alexander Bremer

Alexander Bremer

Leiter Haus- und Grundstücksverwaltung
Handlungsbevollmächtigter

Staatl. gepr. Fachverwalter von Wohnungseigentum
0511 3109-289
alexander.bremer@gundlach-bau.de


Ines Halfar WEG-Objektbetreuung

Ines Halfar

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WEG-Objektbetreuung

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WEG-Objektbetreuung

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Immobilienkaufmann
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justus.fehlhauer@gundlach-bau.de


Saskia Gantzer WEG-Objektbetreuung

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isabell.manntz@gundlach-bau.de


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Projektkoordinatorin

0511 3109-254
anna.strohdach@gundlach-bau.de


WEG-Verwaltung in Zahlen

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Note zum Informationsgehalt unserer Eigentümerversammlungen durch Kund:innen

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verwaltete Objekte

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verwaltete Wohneinheiten

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Note zur Struktur und Moderation von Eigentümerversammlungen