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Möchten Sie mehr erfahren oder haben Sie spezifische Fragen zu Ihren Investitionsmöglichkeiten bei Gundlach? Vereinbaren Sie hierzu gern ein Beratungsgespräch mit uns.
Kostenloses Webinar | Mittwoch, 4. Dezember, 18 bis 19 Uhr
Die 3 Bausteine der Immobilienrendite: Wie Sie durch clevere Investitionen Ihr Vermögen langfristig aufbauen!
Die Teilnahme am Webinar ist kostenlos.
Was Sie in unserem Webinar lernen werden:
✓ Sie lernen die 3 Bausteine der Immobilienrendite kennen
Baustein 1: Einnahmen und Ausgaben: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Mieteinnahmen maximieren und Ihre Ausgaben clever managen.
Baustein 2: Steuerliche Vorteile: Lernen Sie, wie Sie durch geschickte Nutzung von Abschreibungen (AfA) Ihre Steuerlast reduzieren können.
Baustein 3: Wertentwicklung: Gewinnen Sie Einblicke in historische Trends und zukünftige Prognosen der Immobilienwertsteigerung.
✓ Wir teilen mit Ihnen praxisnahe Rechenbeispiele
✓ Sie profitieren von unserem Expertenwissen in kompakter Form
Nach diesem Webinar werden Sie:
✓ Die Komponenten der Immobilienrendite verstehen und berechnen können
✓ Steuerliche Vorteile optimal nutzen
✓ Fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilieninvestitionen treffen können
„Ich zeige Ihnen Schritt für Schritt die wichtigsten Grundlagen für eine Immobilienanlage. Lernen Sie, wie Sie Ihre Steuerlast erheblich senken können und eine nachhaltige Werteentwicklung Ihrer Kapitalanlage erreichen."
Aktuelle Anlageobjekte
LAHEGLÜCK
Einfamilienhaus mit Ø 13 % p.a. Rendite in den ersten 10 Jahren auf das eingesetzte Eigenkapital*
Das spricht für Ihre Entscheidung:
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KfW-Förderung mit günstigen Zinsen ab 2,5 %**
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Durch Kombination der degressiven AfA und Sonder-AfA bis zu 10 % p.a. der Investitionskosten absetzen
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5 Jahre Mietgarantie und Mietverwaltung inklusive
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Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle Dokumente rund um Ihre Immobilie
*Das Rechenbeispiel mit Annahmen zu eingesetztem Eigenkapital und Steuersatz schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Fordern Sie hierzu bitte die Renditeberechnung über unser Kontaktformular an.
**Aktuelle Zinskonditionen unter kfw.de
Standort
Dahlenburger Weg/Timmerloh, 30659 Hannover-Lahe
Objektart
Einfamilienhaus
Quadratmeter
149 m²
Zimmer
5
NEUES DICHTERVIERTEL
37 moderne Reihenhäuser zwischen Mittellandkanal und Naturschutzgebiet Misburger Wald
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Mit degressiver AfA jährlich 5 % der Investitionskosten abschreiben
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BEG Effizienhaus der Stufe 55 bzw. 40
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Energetisch-nachhaltige PV-Anlage + Anschluss an Nahwärmenetz
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Top-Lage: zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald – die Innenstadt ist nur eine halbe Stunde entfernt
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Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
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Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
-
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Gottfried-Benn-Weg/Heinrich-Böll-Weg, 30629 Hannover
Objektart
Reihenhaus
Quadratmeter
117 m² bis 165 m²
Zimmer
4 bis 5 Zimmer
ZWEI im Pelikan-Viertel
23 einzigartige Eigentumswohnungen mit außergewöhnlicher Architektur im beliebten Stadtteil Hannover-List
Das spricht für Ihre Entscheidung:
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Mit degressiver AfA jährlich 5 % der Investitionskosten abschreiben
-
KfW-Effizienhaus der Stufe 55
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Energetisch-nachhaltige PV-Anlage kombiniert mit einem Mieterstrommodell
-
Anschluss an das Fernwärmenetz
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Top-Lage: zwischen Mittellandkanal und Stadtwald Eilenriede mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur
-
Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
-
Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
-
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Klopstockstr. 52, 30177 Hannover
Objektart
Eigentumswohnungen
Quadratmeter
55 m² bis 117 m²
Zimmer
2 bis 4 Zimmer
MITTENGRÜN
44 Eigentumswohnungen in der City von Hannover
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10 Wohnungen bereits vermietet
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Verschiedene Größenverhältnisse der Wohnungen für alle Altergruppen
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Zentrale Lage und perfekte Anbindung, Tiefgarage mit Pkw-Aufzug
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Klimafreundliches Heizen durch Fernwärme
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Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
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Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
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Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Nikolaistr. 7 + Striehlstr. 23, 30159 Hannover-Mitte
Objektart
Eigentumswohnung
Quadratmeter
31 m² bis 87 m²
Zimmer
1 bis 3 Zimmer
HERZKAMP
42 Eigentumswohnungen im klimaangepassten Wohnquartier
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10 Wohnungen bereits vermietet inklusive 5-jähriger Mietgarantie
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Leuchtturmprojekt für klimaangepasstes Bauen und Wohnen in Kooperation mit KlimaWohL
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KfW-Effizienhaus der Stufe 55
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Energetisch-nachhaltige PV-Anlage
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Beste Lage direkt am Waldrand im dörflich geprägten Stadtteil Hannover-Bothfeld
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Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
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Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
-
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Buchfinkstieg 1+3+5, 49+51/Grünspechtwiese 5, 30657 Hannover
Objektart
Eigentumswohnung
Quadratmeter
52 m² bis 100 m²
Zimmer
2 bis 3 Zimmer
Gundlach Bau und Immobilien GmbH & Co. KG
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